Lochem – Dr. Cartier van Disselweg 2

Dr. Cartier van Disselweg 2 te Lochem

Deze vrijstaande villa, met een solitair, modern gastenverblijf (2017) als verborgen schat, straalt karakter uit dat de tand des tijds heeft doorstaan. Een architectonisch fraai aangezicht, dat in 2008 is uitgebreid en in 2017 van binnen een volledige metamorfose heeft ondergaan, met respect voor het verleden en een oog voor moderne elegantie. De recente volledige verbouwing van dit huis heeft niet alleen gezorgd voor een esthetische transformatie maar ook voor een naadloze integratie van luxe, gemak en comfort. Hier ervaart u het beste van wonen in een historische ambiance zonder concessies te doen aan modern comfort.

Met een woonoppervlakte van 228 m² op een perceel van ruim 900 m², komt u hier geen ruimte te kort. Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een luxueuze woonkeuken, compleet met een kookeiland en een riant eetgedeelte met uitzicht op de heerlijke tuin. De gietvloer met vloerverwarming strekt zich uit over de benedenverdieping, waar een knus zitgedeelte aan de voorzijde u uitnodigt om te ontspannen bij de houtkachel. De harmonieuze mix van moderne voorzieningen en historische charme wordt voortgezet op de bovenverdieping, waar drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn. De hoofdslaapkamer, met een badkamer en suite, opent naar een privébalkon dat uitkijkt over de tuin.

Deze prachtige woning bevindt zich aan een van de meest begeerde lanen van Lochem, op slechts 200 meter afstand van het rustgevende bos. Hier aan de voet van de Paaschberg geniet u van een schitterende locatie die privacy en rust biedt, terwijl het bruisende centrum op loopafstand ligt. Een zeldzame combinatie van natuurlijke pracht en stedelijke gemakken.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, industriële taatsdeuren geven toegang tot de riante woonkeuken met fraai kookeiland en diverse inbouwapparatuur met onder andere een stoomoven, vaatwasser, Quooker, en uitgebreid 6 pits gasfornuis met grillplaat en dubbele oven. Aansluitend is het eetgedeelte met gashaard en een panoramisch uitzicht op de tuin, aan de voorzijde is een gezellige woonkamer met houtkachel. Terug naar de keuken is een praktische bijkeuken met onder andere aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. In de master bedroom is een luxe badkamer en suite met grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dubbele deuren geven hier toegang tot het balkon. Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar met inloopdouche, wastafel en toilet.

Gastenverblijf: praktische (tuin)berging, overkapping, studio met pantry en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de tuin.

Kenmerken
Bouwjaar: 1920, uitgebouwd in 2008;
Perceeloppervlakte: ca. 914 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 228 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 50 m²;
Externe bergruimte: ca. 11 m²;
Inhoud woning: ca. 847 m³;
Verwarming: middels CV-ketel;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Energielabel: C.

Vraagprijs: 896.000,- k.k.