71ffbe1ae616cf9cc4bf607b4af512b7.jpeg
Geschakelde woningBeschikbaar

Lochem – Dorsmolenlaan 7

Vraagprijs: 476.000,- Kosten koper

Beschrijving

Dorsmolenlaan 7 te Lochem

Riante gezinswoning op uitstekende locatie.

Geschakelde woning met oprit, garage en verrassend grote tuin op een perceel van bijna 400 m². De woning is gebouwd in 2001 met goede materialen, veel glas, optimale isolatie en voorzien van een energielabel B. Verder verduurzamen? Het platte dak leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen! Het geheel beschikt onder andere over een woonkamer, uitgebouwde eetkamer met uitzicht op de tuin, drie riante slaapkamers op de verdieping en een grote vierde (slaap)kamer met dakterras op de tweede verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en kan middels een uitbouw tot een schitterende (woon)keuken worden getransformeerd. De heerlijke, zonnige tuin van meer dan 200 m² is gelegen op het westen en biedt ruimte voor diverse borders, terrassen of een tuinoverkapping. Met haar ligging aan de rand van de kindvriendelijke wijk Molengronden, nabij sportvoorzieningen, scholen, winkels en het centrum van Lochem, in combinatie met de aangename leefruimte binnen en de ruimte buiten maakt deze woning uitermate geschikt voor een (jong) gezin.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer gelegen aan de voorzijde met uitgebouwde eetkamer voorzien van schuifpui naar de tuin. Door de vele raampartijen wordt u direct gevangen door de hoeveelheid licht in deze ruimte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de tuin. Terug naar de hal is de ruime garage bereikbaar voorzien van dubbele deuren naar de oprit en een enkele deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. In de badkamer is een douche, tweede toilet en vaste wastafel met ombouw.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare kamer, momenteel in gebruik als zolder voor wasmachine, droger en technische installaties. Hier is eenvoudig een slaap-/werkkamer te realiseren met een eigen dakterras!

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2001 m²;
Perceeloppervlakte: ca. 397 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²;
Inhoud: ca. 591 m³;
Isolatie: volledige geïsoleerd;
Installaties: warmteterugwinsysteem;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 476.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 476.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceel 394 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 2001

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Dorsmolenlaan 7
  • Postcode: 7241 VW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.065

Vrouwelijke buurtbewoners

4.250

Inwoners Lochem

16.943

Inwoners Lochem

17.371

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

502.447,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.