Woonhuis
Beschikbaar
Henri Dunantlaan 27
7261 BW Ruurlo
- 136 m2
- 3
- 1
Vraagprijs: € 360.000,- Kosten koper
Vraagprijs: € 1.299.000,- Kosten koper
Beschrijving
Deedingsweerdweg 7 Lochem
Letterlijk aan de rand van de bebouwde kom ligt deze in 2004 gebouwde villa, op een perceel van maar liefst 6.710 m².
Via je eigen oprijlaan, omgrensd door hoogopgaande oude eiken, kom je bij deze goed gebouwde en ruime woning. De moderne architectuur is direct herkenbaar en staat garant voor veel licht en comfort en een eigentijdse uitstraling. Met een inhoud van ruim 900 m³ mag je hier gerust spreken van een moderne villa.
Met de nieuwbouw is bijzonder veel aandacht gegeven aan het isolatiepakket en de combinatie met vloerverwarming maakt dat je hier klaar bent voor een “gasloze” toekomst.
De overgang van binnen naar buiten en omgekeerd maakt dat je je ook in de woonkamer midden in de natuur waant. De woonkeuken heeft een centrale plek en positie, met een schuifpui is het terras op het oosten direct aangrenzend en ideaal voor een zonnig ontbijt. Met twee extra kamers op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier eenvoudig te realiseren.
Op de verdieping, met een oppervlakte van 80 m², zijn vier slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is een dakterras van ruim 40 m² bereikbaar waar je in volstrekte privacy kunt genieten van de zon en je eigen grote tuin met een perceel bos, een “strakke” vijver en last but not least, het zwembad dat een waarborg vormt voor verkoeling op warme dagen.
De afscheiding van de bebouwde kom wordt gevormd door de Barchemse Veengoot en een ecologische verbindingszone, hierdoor zit je altijd vrij en heb je alle voorzieningen onder handbereik.
De gemeente Lochem heeft een bouwvergunning afgegeven voor de realisatie van een extra berging, een dubbele carport en een slaap/werkkamer op de begane grond met de mogelijkheid voor een 2e badkamer.
Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2004
Perceeloppervlakte: ca. 6.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 221 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 112 m²
Inhoud: ca. 904 m³
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
Verwarming: middels cv-ketel (Nefit, 2004) en vloerverwarming.
Energielabel: A
Vraagprijs € 1.299.000,- k.k.
4.065
4.250
16.943
17.371
1.3 per huishouden
€ 502.447,-
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!
1
Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.
4
Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.
5
Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.
6
Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!
Woonhuis
Beschikbaar
7261 BW Ruurlo
Vraagprijs: € 360.000,- Kosten koper
Appartement
Onder bod
7241 BJ Lochem
Vraagprijs: € 265.000,- Kosten koper