24f7eff2ac62268ff644ea2ee97495af.jpeg

Lochem – Charlotte de Bourbonlaan 39

Vraagprijs: 206.000,- Kosten koper

Beschrijving

Charlotte de Bourbonlaan 39 te Lochem

Een unieke kans!

Aan een rustige weg gelegen tussenwoning met ruime doorzonwoonkamer, keuken, drie slaapkamers, grote bergzolder, aangebouwde berging én diepe achtertuin met achterom. De woning is gebouwd in 1961, door de jaren heen netjes onderhouden en toe aan een nieuwe eigenaar die hier zijn eigen (t)huis van kan maken. Het barst hier van de mogelijkheden met bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterkant met open keuken of een nokverhoging op de tweede verdieping voor een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er op het gebied van duurzaamheid ook nog diverse mogelijkheden en is de woning beneden alvast voorzien van dubbele beglazing en zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak. De locatie is uitstekend in een kindvriendelijk wijk, op loopafstand van een supermarkt en diverse scholen en het centrum van Lochem op enkele minuten fietsen. Kortom, bent u niet bang om uw mouwen op te stropen en deze woning om te bouwen tot uw nieuwe thuis? Neem dan snel contact met ons op.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, links de lichte doorzonwoonkamer met genoeg ruimte voor een zit- en eethoek, rechtdoor vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar met aansluitend de bijkeuken en berging. Vanuit de bijkeuken loopt u de tuin in.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kast. In de badkamer is een douche, wastafel en wasmachineaansluiting aanwezig.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-opstelling. Hier is de mogelijkheid een nokverhoging te plaatsen. In combinatie met een vaste trap vanuit de eerste verdieping creëert u hier een extra (slaap)kamer.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1961;
Perceeloppervlakte: ca. 163 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 29 m²;
Inhoud woning: ca. 384 m³;
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel;
Zonnepanelen: 6 stuks;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 206.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 206.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceel 163 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1961

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Charlotte de Bourbonlaan 39
  • Postcode: 7242 BP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.700

Vrouwelijke buurtbewoners

2.885

Inwoners Lochem

16.856

Inwoners Lochem

17.213

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

437.774,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.