Lochem – Charlotte de Bourbonlaan 27

Charlotte de Bourbonlaan 27 te Lochem

Nette, gemoderniseerde hoekwoning op ruim perceel.

Compleet gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning, op een perceel van bijna 250 m², met aangebouwde berging, overkapping en vrijstaande riante schuur. De woning is instapklaar met een strakke afwerking door de gehele woning. Ook aan lage woonlasten is gedacht met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en 9 zonnepanelen. Beneden is een grote doorzon-woonkamer met open keuken en aansluitend een praktische bijkeuken. Boven zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig. Voor het huis is een parkeerplaats op eigen terrein en achter de woning is een fijne tuin met overkapping en grote schuur. De schuur leent zich uitstekend voor de hobbyist of de doe-het-zelver. De tuin
is eveneens middels een zijingang bereikbaar. De locatie is uitstekend in een kindvriendelijk wijk, op loopafstand van een supermarkt en diverse scholen en het centrum van Lochem op enkele minuten fietsen. Kortom, een ideale (gezins)woning.

Begane grond: entree, hal (met vloerverwarming), toilet, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, berging of een extra vriezer. De aangebouwde berging is ideaal voor het stallen van de fietsen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een dubbele wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam, vierde slaap-/werkkamer met groot dakraam.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1961;
Perceeloppervlakte: ca. 249 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²;
Externe bergruimte: ca. 22 m²;
Inhoud woning: ca. 392 m³;
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel;
Zonnepanelen: 9 stuks;
Energielabel: A

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.