Lochem – Burgemeester Leenstraat 23

Burgemeester Leenstraat 23 te Lochem

Ruimte, karakter en een vleugje historie in hartje Lochem

Aan de rand van het centrum, waar de oude stadsgracht een bijna schilderachtig decor vormt, ligt een unieke vrijstaande woning die geschiedenis en modern comfort moeiteloos samenbrengt. Met een royaal perceel van maar liefst 950 m² biedt dit huis een heerlijke balans tussen ruimte en een centrale ligging. Hier woont u rustig, met het centrum van Lochem op loopafstand.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw, ademt karakter. Tegelijkertijd zijn in de afgelopen jaren zorgvuldig en met oog voor detail moderne updates doorgevoerd, zodat u geniet van alle gemakken van nu. De aangebouwde garage is een praktische aanvulling en biedt volop mogelijkheden, of u nu extra opbergruimte zoekt of een plek voor uw hobby.

Begane grond: licht en leefruimte
De benedenverdieping voelt groot en uitnodigend aan. De riante woonkamer is een fijne plek om samen te komen, met ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De gesloten keuken is praktisch ingericht, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd overzicht wil houden. De connectie met de tuin maakt dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Verdieping: slapen en mogelijkheden
Boven vindt u drie ruime slaapkamers. Elk vertrek heeft voldoende lichtinval en is slim in te delen naar uw wensen. Heeft u behoefte aan meer slaapkamers? Dat is hier eenvoudig te realiseren. De badkamer is praktisch opgezet en kan desgewenst worden aangepast om nog meer luxe te bieden.

Buitenleven op z’n best
Het perceel is een waar pluspunt. De royale tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een grote loungeplek, een speelweide, of een weelderige moestuin, hier kan het allemaal.

Bent u op zoek naar een huis dat ruimte, karakter en een geweldige locatie combineert? Deze woning aan de rand van het centrum van Lochem wacht op u.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1910;
Perceeloppervlakte: ca. 947 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 166 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 121 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m²;
Externe bergruimte: ca. 40 m²;
Inhoud woning: ca. 1.064 m³;
Isolatie: vloerisolatie, dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: E.

Vraagprijs: € 686.000,- k.k.