Lochem – Beusekamplaan 27

Beusekamplaan 27 te Lochem

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een prachtige, kindvriendelijke omgeving? Zoek dan niet verder. Deze fraai afgewerkte woning is gebouwd in 2008, beschikt over een tuingerichte woonkamer, een luxe open keuken, twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolder, eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamer. Naast al het moois in de woning, is er in de heerlijke tuin aan de achterzijde een fietsenberging (te bereiken via de achterom) met aangebouwde overkapping aanwezig waar u, in de zomer, tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De Beusekamplaan is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelfaciliteiten voor kinderen op een leuke ingebreide woonlocatie in het gewilde Lochem Oost (‘Oud Lochem’) op steenworp afstand van de natuur zoals de Hoge Enk en de Lochemse Berg, maar ook op loopafstand van het stadscentrum van Lochem met alle voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en toegang tot de toiletruimte, ruime tuingerichte woonkamer met vaste kast en raampartijen over de volle breedte met openslaande terrasdeuren naar de zonnige tuin, aansluitend aan de woonkamer is de luxe open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur met onder andere een 5-pitsgasforuis met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-magnetronoven. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereikbaar vanuit de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig waarvan één zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde die middels een scheidingswand eenvoudig tot twee slaapkamers kan worden gesplitst. De moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, luxe douche, handdoekradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderruimte voorzien van was- en drogeraansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze grote ruimte is vrij in te delen naar gebruik. U kunt hier uw thuiswerkplek van maken, maar een ‘’mancave’’, chillruimte of slaapkamer is hier ook eenvoudig te realiseren. Aan de achterzijde is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen voor meer licht en ruimte. Kortom een multifunctionele ruimte met uitbreidingsmogelijkheden waar u uw fantasie de vrije loop kunt laten.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2008;
Perceeloppervlakte: ca. 141 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²;
Externe bergruimte: ca. 6 m²;
Inhoud woning: ca. 410 m³;
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (Intergas Kompakt HR, 2008);
Energielabel: A.

Vraagprijs € 365.000,- k.k.