Bbd943b67d9a51dbddf67fc823dfa770.jpeg

Lochem – Barchemseweg 10-a

Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper

Beschrijving

Barchemseweg 10a te Lochem

Bent u een liefhebber van ruimte, sfeer en karakter? Dan is deze royale tussenwoning met souterrain echt iets voor u. Prachtig ambachtswerk van een eeuw oud treft u hier in de vorm van schitterende paneeldeuren, prachtige deurposten, traditionele schuifdeuren, 2 fenomenale bordestrappen, een deels in het zicht gelaten kapconstructie op de 2e verdieping en last but not least de fraaie ongeschonden voorgevel.

De afgelopen jaren is deze woning vrijwel volledig onder handen genomen met zichtbaar veel liefde en gevoel voor zowel kleur als afwerking. Daarnaast is de technische staat van dit huis ook iets dat niet onbenoemd mag blijven met een CV-ketel uit 2019, in 2018 geplaatste dakkapelramen op de 2e verdieping, de in 2014 uitgevoerde houtwormbestrijding, nieuwe keukeninrichting uit 2014, vernieuwd plat dak, een professionele tuinaanleg en nieuwe openslaande balkondeuren en plaatsing balkonhek (2021). Ook aan duurzaamheid is gedacht, zo is het huis volledig voorzien van dubbele beglazing (HR), vloerisolatie én dakisolatie. Dit maakt deze woning zeer comfortabel te bewonen. Dankzij de praktische achterom is de op het zuidwesten, fraai aangelegde tuin met veel privacy én een houten berging overigens goed bereikbaar.

Begane grond: entree, indrukwekkende hal met tegelvloer, meterkast en toegang tot souterrain. Toiletruimte met hangend toilet en fontein. Dichte keuken met nieuwe inrichting (2014) en direct toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin. De voor- en achterkamer alsook de serre zijn afzonderlijk te gebruiken middels originele en suite deuren. Hoge plafonds in combinatie met de erker, paneeldeuren en schouwen benadrukken de sfeer dat dit huis te bieden heeft. Middels openslaande deuren is vanuit de serre de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: via de fraaie bordestrap naar overloop met bergruimte. Twee ruim bemeten slaapkamers waarvan een aan de voorzijde met vaste kast en eigen wastafel en een aan de achterzijde met vaste kast en dubbele deuren naar het zonnige balkon/dakterras. De royale badkamer is voorzien van douchehoek, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met berg- en stookruimte. Derde slaapkamer met Velux dakkapelramen, wastafel en bergruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: ca. 160 m²;
Inhoud: ca. 683 m³;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m²;
Overig inpandige ruimte: ca. 57 m²;
Gebouwgebonden buitenruime: ca. 8m²;
Externe bergruimte: ca. 4 m²;
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren, houten kozijnen en een pannen gedekt dak;
Verwarming: Remeha combiketel (2019);
Isolatie: dubbele beglazing (HR), dakisolatie en vloerisolatie;
Energielabel: E.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceel 160 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1923

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Barchemseweg 10
  • Postcode: 7241 JD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 33% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 27% Met kinderen
  • 37% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 29% Koop
  • 71% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.995

Vrouwelijke buurtbewoners

4.125

Inwoners Lochem

16.856

Inwoners Lochem

17.213

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

437.774,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.