Lichtenvoorde – Willem Pijperstraat 11, € 449.000,- k.k.

Goed onderhouden VRIJSTAANDE SAKSISCHE BOERDERIJWONING met een ruime oprit en vrijstaande garage gelegen aan de rand van het dorp Lichtenvoorde.

De woning is gelegen in een rustige wijk en een doodlopende straat. Het ligt aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan het prachtige buitengebied. Diverse voorzieningen waaronder scholen, een kinderdagverblijf en de N18 zijn op steenworp afstand gelegen.

Indeling
Entree in de ruime hal met vide, garderobe, trapopgang en toegang tot het gastentoilet met fonteintje, beide ruimtes zijn afgewerkt met fraaie, authentieke Franse tegels. De royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde van het huis is prachtig. Er is een mooi uitzicht op de weilanden en het terras is bereikbaar middels de openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft zowel een eet- en zithoek en een sfeervolle gashaard.
De landelijke woonkeuken is zeer royaal. Bovendien is deze voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigschouw en combi-magnetron. Grenzend aan de keuken is een kantoor/hobbyruimte.
Een prachtig, drempelloos eikenparket ligt in de woonkamer, keuken en het kantoor. Een praktische bijkeuken met entree is gelegen aan de achterzijde. Hier is plaats voor de witgoedopstelling en een CV-ketel.

De overloop op de verdieping biedt toegang naar drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De andere slaapkamers beschikken over bergruimte achter het knieschot. Elke slaapkamer is voorzien van een nette parketvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Gezien de ruimte op de overloop, behoort een vaste trap tot de mogelijkheden. De zolder is ingedeeld in twee kamers, bovendien is er ook veel bergruimte.

Naast de woning staat een vrijstaande garage, gebouwd in dezelfde boerderijstijl. Openslaande deuren, een krachtstroomvoorziening en een smeerput; deze ruimte heeft alles voor de enthousiaste hobbyist! Bovendien heeft de garage ook een vliering voor extra bergruimte. Achter de garage is een aangebouwde fietsenberging.

Nadere informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 170 m²
– Perceeloppervlakte: 510 m²
– Inhoud: 657 m³
– Bouwjaar 1990
– CV-ketel uit 2016
– gehele woning voorzien van HR ++ beglazing
– energielabel B
– Uitstekende woning, gebouwd met eerste klas materialen

Meer informatie over dit object

Lichtenvoorde – Willem Pijperstraat 11, € 449.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceel oppervlakte
510 m2
Inhoud
657 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel