Verkocht - Lettele – Oerdijk 117, € 250.000,- k.k.

Verkocht

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN BIJ DEZE WONING.

In het prachtige Overijsselse dorp Lettele staat deze fijne op een ruim perceel gelegen vrijstaande woning (1951) te koop. Het huis is wat gedateerd, maar biedt heel veel mogelijkheden. Met een woonkamer, aparte zitkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond en onder meer twee slaapkamers plus badkamer op de eerste verdieping is hier zeker iets heel moois van te maken. Of liever iets zelf vernieuwbouwen? Dit is een duurzaam en waardig alternatief. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De woning is gelegen in de kleine dorpskern. Midden in het Sallandse landschap geniet u hier van uitgestrekte weilanden, landerijen, bossen en boomgaarden. Een omgeving dus die rust, ruimte en privacy biedt. Lettele beschikt over een bruisend verenigingsleven, een basisschool met kinderopvang en een buurtsupermarkt. De provinciale weg N348 is in enkele minuten te bereiken, ook de snelweg A1 is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast bent u van hieruit binnen tien minuten in bijvoorbeeld Deventer.

Begane grond: vanuit de hal met de trapopgang en toiletruimte verkrijgt u toegang tot de aparte zitkamer, gezellige woonkamer met schouw en de eenvoudige keuken. Op de begane grond vinden we verder de praktische bijkeuken en de kelder.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de twee gerieflijke slaapkamers te bereiken. De badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche. Vanaf deze etage heeft u ook toegang tot de zolder.
Vanuit de bijkeuken is een extra vliering te bereiken met de cv-keteloptelling en extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin is voorzien van een gazon en smalle border met vaste beplanting. Een brede oprit leidt naar de voordeur aan de zijkant van de woning en de garage/schuur. Het parkeren van meerdere voertuigen kan dus op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een gezellig terras met pergola van waaruit u uitkijkt over een gazon en de schuur/garage waarachter de watergang Letteler Leide ligt. Aan de andere zijde van de woning ligt op dit moment een moestuin, maar u kunt voor dit stuk grond natuurlijk ook een andere bestemming kiezen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1951
– Gebruiksoppervlakte: 81 m²
– Perceeloppervlakte: 650 m²
– Inhoud: 353 m³
– Grote tuin met gazon en moestuin
– Brede oprit naar garage/schuur
– Bouwjaar CV ketel 2018

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de Stedendriehoek vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Lettele – Oerdijk 117, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1951

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceel oppervlakte
650 m2
Inhoud
353 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel