Lathum – Bandijk 13

Bandijk 13 te Lathum

Levensloopbestendig wonen en genieten van ruimte, vrijheid en prachtige vergezichten.

Op een werkelijk schitterende locatie, onder de rook van Arnhem, ligt deze vrijstaande bungalow met dubbele garage op een perceel van ca. 2.725 m² met een uniek uitzicht over uitgestrekte landerijen. Het huis is gelegen in de luwte van de Bandijk met veel bomen rondom, zodat je hier maximaal kunt profiteren van de natuur en privacy. Achter het huis ligt een heerlijke diepe tuin (ca. 95 meter) pal op het zuiden, bij uitstek dé plek voor een boomgaard met fruitbomen en/of uw eigen groentetuin. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een prieel of overkapping om, bijvoorbeeld in de avondzon, van de bijzonder mooie omgeving te genieten. De Lathumse Plas is op steenworp afstand gelegen waar je het hele jaar door eindeloze wandelingen kunt maken en in de zomer zelfs een verfrissende duik. De woning is gelegen midden in de natuur, maar tegelijk ook op korte afstand van de bebouwde kom. Hier beleeft u het buiten wonen, zoals het eigenlijk bedoeld is!

Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, aan de voorzijde gelegen woonkamer met aansluitend aan de achterzijde de eerste slaapkamer. Deze kan gemakkelijk bij de woonkamer worden betrokken, zodat u naast meer ruimte, ook een geweldig uitzicht heeft over uw eigen tuin en de weilanden. De woonkeuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft direct toegang tot de bijkeuken/hobbyruimte dat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Terug naar de hal zijn de andere twee (slaap)kamers en de badkamer bereikbaar.
Eerste verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1971;
Perceeloppervlakte: ca. 2.725 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 74 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²;
Externe bergruimte: ca. 18 m²;
Inhoud woning: ca. 671 m³;
Verwarming: middels CV-ketel (Nefit, 2008);
Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk vloerisolatie;
Energielabel: G

Vraagprijs: € 396.000,- k.k.