Laren – Rengersweg 34, € 750.000,- k.k.

Op een gunstige locatie in het buitengebied tussen Laren en Lochem gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS MET BEDRIJFSRUIMTE op een perceel van ca. 5.000 m² eigen grond. Het betreft een ideaal object voor een woon/werksituatie! Uitzicht en ruimtebeleving is wat u hier voorgeschoteld krijgt.

LIGGING
Op een prominente locatie aan de doorgaande weg tussen Laren Gld en Lochem, op ca. 5 autominuten van de op- en afrit van de Rijksweg A1, ligt deze bedrijfswoning met bedrijfsruimte. Laren Gld. is een dorp in de provincie Gelderland. Het maakt deel uit van de gemeente Lochem en heeft circa 4.300 inwoners.

INDELING
Indeling woonhuis:
Entree, hal, provisiekelder, toilet, keuken, woonkamer, gang, kantoor, overkapping en terras.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 4 slaapkamers.
Tweede verdieping: zolder.

Indeling bedrijfsruimte:
Bestaande uit verschillende af te sluiten bedrijfsruimten met eigen toegangsdeur.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte : circa 225 m²
Bedrijfswoning : circa 115 m²

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lochem
Sectie : AB
Nummers : 272 (gedeeltelijk), 273 (gedeeltelijk), 274 en 275
Tezamen groot : ca. 5.000 m² of zo groot na kadastrale inmeting zal blijken.

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Buitengebied Lochem”.

Het perceel is volgens dit bestemmingsplan bestemd voor “Handelsdoeleinden”. Het bestemmingsplan wordt in 2021 herzien.

VRAAGPRIJS
€ 750.000,- kosten koper.
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Laren – Rengersweg 34, € 750.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceel oppervlakte
5.000 m2
Inhoud
574 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4