Ee2e86b37ec1e8c68599c5df8b71f6b3.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Laren – Molendijk 9

Vraagprijs: 2.650.000,- Kosten koper

Beschrijving

Molendijk 9 Laren

Een exclusieve designvilla waar glas centraal staat

Indrukwekkend en werkelijk onderscheidend, dat zijn de unieke kenmerken van deze designvilla, gebouwd in 2014 aan de Molendijk 9 te Laren (Gelderland). Ontworpen door de creatieve handen van Maas Architecten. De villa is gevormd met een opvallende vormgeving en het gebruik van natuurlijke bouwmaterialen, waardoor het een naadloos geheel vormt met de omliggende landelijke omgeving. De buitenkant wordt gekenmerkt door een overvloed aan glas, dat het schitterende natuurlijke landschap weerspiegelt. Van binnenuit vervaagt elke optische grens en ontstaat een prettig gevoel van volledige integratie met de buitenwereld. De antracietkleurige zinken afwerking die op de zijwanden en het dak is aangebracht, geeft niet alleen een minimalistisch ontwerp, maar vormt ook een natuurlijke overgang vanuit de landschappelijke omgeving naar het hightech interieur.

De woning is volledig gericht op de toekomst. Het dak herbergt gedeeltelijk zonnepanelen en zonnecollectoren, terwijl de vloerverwarming/koeling voornamelijk wordt aangestuurd door een geavanceerde warmtepomp. Deze technologisch hoogstaande voorzieningen zijn ook duidelijk herkenbaar in het ‘state of the art’ domoticasysteem, dat onder andere de verlichting, zonneschermen, home-audio en alarmsysteem regelt.

Bij het betreden van het terrein, via een privétoegangsweg naar de centraal verhoogde villa op een perceel van 2 hectare, wordt direct duidelijk dat deze plek meer is dan alleen een woonruimte; het belichaamt een speciale levensstijl. De weg leidt naar de hoofdentree en vervolgt richting de ruime garage aan de achterzijde van het huis (geschikt voor meerdere auto’s), naast de royale werk- en hobbyruimte. Voor auto’s is er ook ruimte om te parkeren naast en voor de ingang, onder het doorlopende dak.

Bij het binnenkomen van de woning wordt de bezoeker begroet door een imposante hal en het doorzicht naar verschillende delen van het huis. De gebruikte akoestische plafonds en hoogteverschillen dragen bij aan de beleving, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Het thema van glas komt overal terug. De eigentijdse leefkeuken biedt zowel vanaf het kookeiland als vanuit de ruime zithoek (met een sfeervolle haard) een schilderachtig uitzicht op het groene gazon en de uitgestrekte weiden van het rustieke Oost Gelderse landschap. Aan beide zijden van de keuken bevinden zich terrassen die afhankelijk van de weersomstandigheden en de windrichting een optimaal comfort bieden. Een trap vanuit de open hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich een ruime vide, uitgebreide bergruimte/kamer, kantoor en hobbyruimte bevinden. Beneden sluit de hal aan op een extra brede en hoge passage, wederom omringd door glas. Richting het zuiden bevindt zich een schuifpui naar een ruime veranda met een open haard van hout en een imponerend uitzicht op een open terras, schilderachtige gras- en bosgebieden, en een grote waterpartij die gedeeltelijk bestaat uit een natuurzwembad in biotoopstijl. Daarnaast is er een poolhouse met een gedeeltelijk overdekt terras, en centraal geplaatst in een gedeelte met wit zand is een vuurplaats. De eerdergenoemde passage mondt uit in de stijlvolle zitkamer op een iets hoger niveau, naast een privékantoor en vervolgens de hoofdslaapkamer met een inloopgarderobe en een luxueuze badkamer. De zitkamer biedt dankzij de overvloed aan glas een prachtig uitzicht op zowel de zuid- als westzijde van het terrein, ondersteund door brede houten vloerdelen en een gashaard die de sfeer accentueert. Vanuit de passage leidt ook een trap naar het bijzondere souterrain, met direct zicht en toegang tot een terras op het westen. Over de gehele breedte van de met glas bedekte buitenzijde bevinden zich drie luxe slaapkamers, elk met openslaande deuren. Binnen zijn er nog een wasruimte, een luxe badkamer, een toiletruimte, een inloopkast en een technische ruimte.

Het dorp Laren bevindt zich op een steenworp afstand van de gemeente Lochem. Ook het naburige dorp Gorssel is goed bereikbaar. Naar Zutphen en Deventer is het slechts een rit van ongeveer 20 minuten. De aansluiting op de A1 bevindt zich op 7,5 km afstand met Amsterdam op een goed uur rijden.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2014
Perceeloppervlakte: ca. 22.385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 353 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 465 m²
Externe bergruimte: ca. 4 m²
Inhoud: ca. 1.856 m³
Energielabel: A
Bijzonderheden: er is een beregeningsinstallatie aanwezig.

Vraagprijs € 2.650.000,-

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 2.650.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 353 m2
  • Perceel 22385 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2014

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Balansventilatie, Buitenzonwering, Domotica, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnecollectoren, Zonnepanelen, Zwembad

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Laren
  • Adres: Molendijk 9
  • Postcode: 7245 NE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 18% 25 - 45 jaar
  • 32% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 26% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 39% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.220

Vrouwelijke buurtbewoners

2.070

Inwoners Laren

Onbekend

Inwoners Laren

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.