A034e0f7bcb3f4292956afaba464c535.jpeg
Vrijstaande woningVerkocht

Laren – Molendijk 10

Beschrijving

Molendijk 10 te Laren

Ontdek de charme van landelijk leven in ’t Haveke, een authentieke woonboerderij waar rust en ruimte samenkomen. Deze parel, genesteld in een idyllisch coulisselandschap, biedt u een unieke woonervaring op een royaal perceel van ruim 1,5 hectare. De begane grond van de boerderij is ingericht met het oog op comfort en toegankelijkheid, met twee slaapkamers en een badkamer die levensloopbestendig wonen mogelijk maken. De zuidgerichte woonkamer, voorzien van een rookkanaal, biedt een panoramisch uitzicht over de uitgestrekte weilanden tot aan de bossen van Landgoed “de Flesch”. De ruime woonkeuken vloeit naadloos over in de eetkamer, met een knus schouwtje, waar het uitzicht eveneens adembenemend is. Op de bovenverdieping vindt u nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. Buiten treft u een overdekt terras en diverse schuren aan, die een zee van mogelijkheden bieden voor uw hobby’s of opslag. En voor de dierenliefhebbers? De weilanden rondom de boerderij zijn de perfecte plek voor het houden van schapen, paarden of ander kleinvee.

De ligging van ’t Haveke is werkelijk subliem. Net buiten de bebouwde kom, omarmd door de natuur, ervaart u een oase van rust. Toch zijn de gezelligheid en voorzieningen van Lochem en Laren slechts een fietstochtje verwijderd. Of u nu op zoek bent naar lokale winkels, scholen of culturele activiteiten, alles ligt binnen handbereik. De combinatie van landelijke privacy en de nabijheid van stedelijke gemakken maakt ’t Haveke een ideale plek voor hen die het beste van twee werelden willen. Stelt u zich eens voor: de dag beginnen met een kop koffie terwijl de zon opkomt boven de weilanden, gevolgd door een fietstocht door het schilderachtige landschap om uw dagelijkse boodschappen te doen. ’t Haveke is niet zomaar een huis, het is een thuis waar elk seizoen zijn eigen, unieke charme heeft. Bent u klaar om de stap te zetten naar een leven vol rust, ruimte en natuur? ’t Haveke wacht op u.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toiletruimte, L-vormige woonkamer met houtkachel en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken bestaat uit een kook- en eetgedeelte en geeft toegang tot de opkamer en ondergelegen kelder. Aansluitend aan de woonkeuken is de tweede woonkamer, die eventueel ook gebruikt kan worden als grote eetkamer. Vanuit de tweede woonkamer is een slaap-/werkkamer bereikbaar. Terug naar de woonkeuken bereikt u de praktische bijkeuken met deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u de slaap- en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vier slaapkamers op de verdieping (allen voorzien van dakraam). In de badkamer is een douche, wastafel en tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1925;
Perceeloppervlakte: ca. 15.951 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 195 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²;
Externe bergruimte: ca. 112 m²;
Inhoud: ca. 823 m³;
Isolatie: de woning is deels voorzien van muur-, en dakisolatie en grotendeels thermopane beglazing;
Verwarming: CV-ketel (2020);
Zonnepanelen: 24 stuks;
Energielabel: E.

Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceel 15951 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1927

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Laren
  • Adres: Molendijk 10
  • Postcode: 7245 NE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 18% 25 - 45 jaar
  • 32% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 26% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 39% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.220

Vrouwelijke buurtbewoners

2.070

Inwoners Laren

Onbekend

Inwoners Laren

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.