Laren – Laarkamp 1

Laarkamp 1 te Laren

Uitstekend afgewerkt helft van dubbel woonhuis met grote garage op uitstekende locatie.

Op een heerlijke, vrije plek aan de rand van de dorpskern van Laren ligt deze nette twee-onder-één kapwoning op een riant perceel van ca. 320 m². Het huis is goed geïsoleerd en beschikt ook nog eens over 14 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor een lage energierekening! Met een ruime living, nette keuken, grote inpandige garage en maar liefst vijf slaapkamers komt u in dit ideale gezinshuis niet snel ruimte tekort. Het is gelegen in een rustig woonerf met vrij uitzicht aan de voorzijde, op loopafstand van de dorpskern waar u voorzieningen als een supermarkt, bakker, drogisterij en gezellige horeca kunt vinden. Uitvalswegen richting Lochem, Zutphen of Deventer (A1) zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een huis waar u zo in kunt, op een perfecte plek in het gezellige, groene Laren.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en trapopgang, L-vormige riante woonkamer met een sfeervolle houtkachel in het zitgedeelte en aansluitend een ruime eethoek. Direct aangrenzend is de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, inductie kookplaat, en afzuigkap. Bijkeuken met pantry, wasmachineaansluiting, ruimte voor een extra vriezer en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de riante garage bereikbaar, eveneens toegankelijk vanaf de oprit, voorzien van pelletkachel, plek voor de auto én klus- of hobbyruimte. Middels een vaste trap is een grote zolder bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. Volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast. Twee slaapkamers beide met bergruimte en één met vaste kastenwand.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1985;
Perceeloppervlakte: ca. 320 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 45 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 26 m²;
Inhoud: ca. 617 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 416.000,- k.k.