Laren – Boerkamp 39, € 695.000,- k.k.

***In verband met de grote belangstelling hanteren wij een bezichtigingsstop. Aanvragen voor bezichtigingen worden niet meer in behandeling genomen, u wordt op een wachtlijst geplaatst. Excuses voor het ongemak!***

Boerkamp 39 te Laren

Royale vrijstaande villa (2007), geïnspireerd door de karakteristieke 30-er jaren bouw, met inpandige berging, aangebouwde veranda, vrijstaande schuur met overkapping én wellnessruimte met sauna, gelegen in een zeer gewilde nieuwbouwwijk op loopafstand van alle faciliteiten van het levendige dorp Laren Gld. Een woning met veel stijlelementen zoals paneeldeuren, glas in lood, een hardhouten trap, maar bovenal veel luxe en comfort. De mate van isolatie, vloerverwarming, de luxe keuken, zonnepanelen, het beregeningssysteem en de robotmaaier zijn slechts enkele voorbeelden die deze woning helemaal van deze tijd maken. Met in totaal ca. 185 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers behoort deze woning in de categorie zeer royale gezinswoningen. Door de geïsoleerde aangebouwde berging en de uitbouw naar achteren is op de begane grond relatief eenvoudig een slaap- en badkamer te realiseren. Niet alleen de ruimte binnen is opvallend, de tuin rondom (ca. 940 m²) is fraai aangelegd. Hier kunt u buiten zitten of eten onder de aangebouwde veranda’s, uw hobby uitoefenen in de hobbyschuur, of lekker relaxen in de sauna of in de zon na een frisse duik in het zwembad in alle rust en privacy.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met prachtige leistenen vloer, trapopgang en toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein. Royale woonkamer met veel licht, twee erkers, een zitruimte met dubbele tuindeuren naar de veranda, een werkkamer en een ruim uitgeruste open keuken met kookeiland, hardstenen aanrechtblad, Quooker, stoomoven, combioven, koffiezetapparaat, twee koel-vriescombinaties, een vaatwasser én een Falcon fornuis met dubbele oven, grillplaat en 5 gaspitten, toegang tot bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar aangebouwde berging. Vanuit de aangebouwde berging is nog een kantoor bereikbaar met toegang tot de tuin. Op de gehele begane grond is de leistenen vloer met vloerverwarming doorgelegd m.u.v. de berging en kantoor.

Eerste verdieping: middels hardhouten trap bereikbare overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kastenwand en één met ruime inloopkast. In de badkamer is vloerverwarming, een toilet, twee wastafels met meubels, een handdoekradiator en een dubbele inloopdouche aanwezig.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping zijn nog eens twee speels ingerichte slaapkamers en een bergruimte met CV-opstelling aanwezig. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en douche.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2007;
Perceeloppervlakte: ca. 940 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 185 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 28 m²;
gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m²;
Externe bergruimte: ca. 40 m²;
Inhoud woning: ca. 748 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel met ingebouwde boiler (Intergas Prestige CW 5, 2007);
Zonnepanelen: 33 stuks;
Glasvezelaansluiting: aanwezig;
Energielabel: A-label

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Laren – Boerkamp 39, € 695.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2007

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Perceel oppervlakte
940 m2
Inhoud
748 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zwembad, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel