Laag-Keppel – Rijksweg 75, € 750.000,- k.k.

Villa Schoonoord; Een imponerend huis met een rijke historie.

Citaat Graafschapsbode 1932; ”Aan den straatweg van Doesburg naar Doetinchem staat te Laag Keppel het Burgemeestershuis dat ten tijde van dit bericht ongeveer een halve eeuw oud is”

Exclusief wonen is zeker van toepassing in dit Herenhuis. Niet alleen door zijn indrukwekkende karakter eigenschappen als ca 2900m3 wooninhoud, circa 585 m2 woonoppervlak en het royale perceel eigen grond van ruim 2700m2 maar ook door de statige uitstraling en de diverse gebruiksmogelijkheden van wonen en werken.

Gebouwd rond 1891 en daardoor een lange geschiedenis. Enkele bewoners zijn :

1891-1919 HJ Bosch huisarts in ” Huize Schoonoord”
1920 -1949 Burgemeester Jan Isaac Cordes
1950 -1969 Burgemeester FWPM van Panhys
1986 -heden in gebruik huidige eigenaar als Museum Margaretha

Korte rondleiding

Entree met vestibule ademt direct de sfeer uit van deze klassieker. De hal met het imponerende trappenhuis is een voorbode wat je te wachten staat. Imponerende woonruimte met veel authentieke details.
De living ( kamer en suite) is ruim en krijgt een extra sfeer beleving door de plafondhoogte van 3,97m. De verdeling in een zitkamer en een eetkamer met glas in lood schuifdeuren is erg praktisch in gebruik. De eetkamer beschikt over een gashaard en schuifdeuren naar het terras.
De royale woon-werkkamer (5x5m) is tevens voorzien van een haard en ornamenten. Net als het toilet bevindt de keuken met bijkeuken zich aan de achterzijde van de woning me een praktisch doorloop naar de aangebouwde garage annex koetshuis tot voor kort in gebruik als atelierruimte. De gewelven kelder bevindt zich onder de woning en de 2e kelder in de bijkeuken.

De toegang naar de 1e verdieping is elke keer weer een beleving. Het trappenhuis is royaal, statig en zorgt voor veel lichtinval. Op de 1e verdieping bevindt zich een royale overloop met 5 royale slaapkamers en de badkamer met douche en toilet.

Een vaste trap zorgt voor toegang naar de grote 2e verdieping. Met een maat van circa 12x13m ruim van opzet en ook hier is de mogelijkheid tot meerdere kamers en veel ruimte voor opslag.
De huidige indeling is op eenvoudige wijze te wijzigen.

Tuin
Niet alleen in de Villa zelf is het genieten van de ruimte en privacy maar ook in de tuin. Fantastische brede achtertuin
(40mx42m) met diverse schuren en een prachtige Beuk die net zo indrukwekkend is als de woning.
Rondom tuin geeft een gevoel van buitenwonen met het accent op de achtertuin van circa 40mx42m met opvallend veel privacy .

Bijzonderheden;
– Monument waardig maar niet vermeld op de gemeentelijke monumentenlijst.
– 2x CV ketel in cascade opstelling
– knipvoeg
– 4x gashaard (Heidesmid)
– beperkte isolatie voorzieningen
– enkel glas/ glas in lood
– elektra bedrading in 1987 vernieuwd, meterkast in 2016 vernieuwd, 2 krachtgroepen aanwezig
– riolering vervangen door PVC
– glasvezel ligt aan de straat

Ben je op zoek naar een Exclusief Herenhuis met historie, ruimte, grote tuin en zie je de gewenste modernisering als uitdaging en inspiratie?
Neem dan contact op met Thoma van Dijk Siebelink makelaars voor een bezichtiging.

Meer informatie over dit object

Laag-Keppel – Rijksweg 75, € 750.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1891

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
585 m2
Perceel oppervlakte
2.749 m2
Inhoud
2.915 m3

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam