Laag-Keppel – Olmiuslaan 21, € 550.000,- k.k.

Deze woning is op verzoek van onze opdrachtgever verkocht aan een zoeker uit ons eigen zoekersnetwerk.
Wilt u in de toekomst ook op de hoogte gehouden worden van ons woningaanbod en meedoen met een eventuele verkoop voor de markt uit?
Schrijf u dan via onze website als zoeker bij ons in.

Op unieke locatie gelegen vrijstaande SEMI-BUNGALOW met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage in een prachtige groene woonomgeving, direct aan het vaarwater van de Oude IJssel. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 465 m² eigen grond en heeft een verzorgde tuin rondom, gelegen op het zuiden met uitzicht op het haventje van de Oude IJssel.

Het huis is gelegen in een rustige en geliefde autoluwe woonwijk in de nabije omgeving van de Keppelse bossen, een 18 holes golfbaan, de jachthaven, de Oude IJssel met pittoresk en historisch sluisje, viswater en met een diversiteit aan wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast bevinden zich de stadse voorzieningen van Doetinchem binnen 10 minuten.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, en trapkast. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een erker met groter raampartijen en een schuifpui met zonnescherm en directe toegang tot het zonnige terras en tuin. De dichte keuken met nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en nieuwe koelkast (2019). Via de keuken is de garage inpandig te bereiken met aansluitingen voor wasapparatuur. Ruime slaapkamer met zicht op de tuin en complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (ook de badkamer) en is netjes afgewerkt met een plavuizen vloer en keurige glasvezelbehang.

1e Verdieping
Ruime overloop met 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 3e! toilet, 2 ruime slaapkamers terwijl een 3e slaapkamer (op deze verdieping) zeker mogelijk is.
De riante slaapkamer aan de voorzijde is bevindt zich over de volle breedte van de woning en beschikt tevens over bergruimte achter de knieschotten. Van hieruit is de berg-/stookruimte met CV installatie bereikbaar. (CV Remeha Calenta, ca. 2011, gehuurd). De zijkamer beschik over een groot dakraam met verduisteringsgorden en ook over bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde is een grote berging gesitueerd, eveneens voorzien van dakraam met verduisteringsgordijn en extra berging achter de knieschotten. Hier is het zeker denkbaar een 3e slaapkamer (op deze verdieping) te realiseren.

Vliering:
De vliering is niet in gebruik, door het plaatsen van een vlizotrap kan er nog extra bergruimte gecreëerd worden.

Buiten:
De woning en tuin zijn netjes onderhouden, er zijn meerdere terrassen aan de zonzijde gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde carport en kunt u gerust 2 auto’s op eigen terrein parkeren.

Bent u net zo enthousiast als wij?
Plan dan een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.

Opgegeven maatvoering betreft een ruwe berekening op basis van de bouwtekeningen uit het gemeentelijk register.

Meer informatie over dit object

Laag-Keppel – Olmiuslaan 21, € 550.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceel oppervlakte
465 m2
Inhoud
580 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam