373f5ea0afe281db0747092fa088bf8f.jpeg

Klarenbeek – Klarenbeekseweg 30

Vraagprijs: 695.000,- Kosten koper

Beschrijving

Klarenbeekseweg 30 Klarenbeek

Deze riante woonboerderij is gelegen in het buitengebied van het plattelandsdorp Klarenbeek. Met een woonoppervlak met meer dan 200m² en een heerlijke tuin van 1.950m² temidden van het groen en weilanden is het hier heerlijk toeven.

Het dorp
Klarenbeek is gelegen in de Stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. Een levendig dorp met een groot sociaal karakter. De basis voorzieningen van supermarkt, slager, fietsenmaker en treinstation zijn aanwezig. De boerderij is gelegen nabij het Apeldoorns Kanaal en daarmee richting Loenen. Het dorp ligt zowel in de gemeente Voorst als in Apeldoorn, de Klarenbeekseweg 30 hoort bij de gemeente Apeldoorn. De omgeving kenmerkt zich door groen, weilanden, fiets- en wandelpaden en veel rust en ruimte. De woning wordt omgeven door weilanden.

De boerderij
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1907 echter de tijd heeft niet stilgestaan. De boerderij is met zijn tijd mee gegaan. Er zijn veel mogelijkheden betreft indeling en gebruik. Tijdens de bezichtiging delen we graag onze visie met u, zodat u zelf een goed beeld krijgt van de mogelijkheden die aansluiten op uw woonwensen. Een voorbeeld hierin is de slaap- en badkamer op de begane grond waarmee levensloopbestendig wonen nu mogelijk is. De drie slaapkamers op de verdieping boven bieden voldoende ruimte aan een gezin met kinderen.

Indeling
De originele entree doet momenteel dienst als artistieke ruimte. Door hier een nieuw kozijn met voordeur in te plaatsen, is de hoofd entree eenvoudig in gebruik te nemen. Hier treft u ook de toilet ruimte en trapopgang naar de verdieping. Via de hal betreedt u de woonkamer een de achterzijde en de slaapkamer een de voorzijde.

De riante woonkamer is van genereuze afmeting. Een hierin treft u een tv hoek, lees gedeelte bij een heerlijk haardvuur en tevens de eettafel. Afgesloten keuken met speelse indeling en diverse apparatuur, achterdeur en zicht op de landerijen. De huidige bijkeuken is thans in gebruik als hoofdentree, hier treft u ook de witgoed aansluitingen. Via de bijkeuken is de badkamer toegankelijk op de begane grond. Deze is uitgerust met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De huidige inloopkast is aan te passen naar een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijgebouwen
Het stenen bijgebouw is multifunctioneel. Momenteel in gebruik als buitenatelier en berging. Maar uitstekend te gebruiken als tuinkamer/werkkamer/B&B/praktijkruimte. Het dak heeft een geweldige overstek waar u ‘onder de veranda’ heerlijk kunt genieten van een lekker BBQ. Aan de achterzijde van het perceel staat een oude kapschuur voor het bergen van de zitmaaier en andere (tuin) gereedschap. Tevens is hier veel ruimte voor een mooie werkplaats.

Tuin
Een groene oase met schitterende bloemen, bomen en vijvers. Riante oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Rondom tuin met veel ruimte om te spelen en genieten. Het weidse uitzicht en ruimte zijn de unieke woonelementen van de Klarenbeekseweg.

Deze woning is geschikt voor verduurzaming (herkenbaar aan de groene loper) en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Kenmerken:
– Aanvaarding: in overleg op korte termijn mogelijk
– Woonoppervlak 210m²
– Perceel 1.950m²
– Multifunctioneel bijgebouw
– Vrij wonen met de stadse voorzieningen in de buurt
– Energielabel C

Heeft u interesse? Neem contact op met Thoma Post Makelaars Apeldoorn en schakel uw NVM aankoopmakelaar in.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 695.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceel 1950 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Klarenbeek
  • Adres: Klarenbeekseweg 30
  • Postcode: 7381 AA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 35% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 25% Eenpersoons
  • 38% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

895

Vrouwelijke buurtbewoners

880

Inwoners Klarenbeek

Onbekend

Inwoners Klarenbeek

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


373f5ea0afe281db0747092fa088bf8f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.