Keijenborg – Pastoriestraat 6

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is sinds 2018 volledig gemoderniseerd!
De woning beschikt over 4 slaapkamers, een fijne tuin met overkapping met glazen schuifwand, grote garage met eigen oprit en een zonnecollector.

De Pastoriestraat is gelegen vlakbij het centrum van Keijenborg, maar ook loop je binnen een paar minuten zo het prachtige buitengebied in. Voor de centrale voorzieningen ligt Hengelo op vijf minuten rijden met de auto. De steden Doetinchem en Doesburg zijn binnen vijftien autominuten te bereiken met een groot aanbod aan terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen.

Indeling van de woning:

Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de moderne, open keuken (2019) met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De lichte, open woonkamer met eet- en zitgedeelte is voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, (ouder)slaapkamer met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer met thans de aansluitingen voor de wasmachine/droger en derde slaapkamer. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trapopgang kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolderkamer met dakkapel, waardoor er nog een extra vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Tevens bevindt zich op deze verdieping ook de cv-ketel en boiler voor de zonnecollectoren.

Tuin: de diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsarm door de fraaie tegels met voegwerk. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping met schuifpui. De ruime garage is via de voorzijde van de woning en de achtertuin te bereiken. Het parkeren van een auto is mogelijk op de eigen oprit, voorzien van een carport.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1972;
– Sinds 2018 volledig gemoderniseerd;
– Vier slaapkamers;
– Moderne keuken en badkamer;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
– Onderhoudsarme, nette tuin;
– Grote schuur en eigen oprit;
– Voorzien van een zonnecollector;
– Voorzien van een waterontharder (blijft achter);
– Energielabel C.