Hoe stijlvol wil jij wonen?
Het antwoord ga je zelf geven na het zien van deze prachtig vormgegeven, voormalige dokterswoning uit 1936 met opvallend veel woonruimte en een royaal perceel van 1010 m²!
En niet alleen stijl speelt hier een hoofdrol. Door de slimme afsplitsing van het voormalige praktijkgedeelte ervaar je hier vrijstaand wonen door de situering naar de royale zijtuin en het vrije uitzicht.
De ligging is uitstekend; goed bereikbaar gecombineerd met veel privacy.
De hogere situering van dit prachtige herenhuis genaamd ‘Het Zand’ versterkt de allure van de ’30 jaren bouwstijl en bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijke indeling. Niet alleen op de begane grond, maar ook op de 1e en 2e verdieping kun je aangenaam vertoeven door de royale lichtinval en de gebruiksmogelijkheden van de vertrekken. De kenmerken 276 m² gebruiksoppervlak en een wooninhoud van ruim 900 m³ zeggen genoeg.
Het ontwerp van deze woning is opvallend tuingericht; vanuit de living, eetkamer, keuken en de slaapkamers is er veel verbinding met en zicht op de fraaie tuin.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de parkeerplaatsen aan de rechterzijde van de woning kom je bij de stijlvolle entree. Opvallend ruim binnenkomen en toegang naar de verschillende vertrekken. De halfopen keuken is modern, voorzien van diverse inbouwapparatuur én beschikt aangrenzend over een ruime, tuingerichte (eet)kamer. De living bevindt zich aan de voorzijde (ochtendzon) en beschikt over veel lichtinval, openslaande tuindeuren naar het zuidgerichte terras, een erker en een sfeervolle haard.
Eerste verdieping:
Royale overloop met vaste kasten, 3 grote slaapkamers, moderne badkamer met lig-douche combinatie, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop, ruime slaapkamer en een zeer grote 2e multifunctionele ruimte (5 x 7 m.) met veel lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden. De derde verdieping is een vliering en via een luik bereikbaar.
Tuin:
De privacyvolle, groene tuin beschikt over maar liefst 4 terrassen, een tuinhuis, een heerlijke zonligging maar ook voldoende schaduwplekken onder de bomen om op de warmere dagen te vertoeven.
In het kort:
– fraaie authentieke details zoals de brede dakoverstekken, de hoge plafonds, de raampartijen voorzien van roedeverdeling, de paneeldeuren en de estriken vloer;
– 5 slaapkamers;
– moderne badkamer en keuken;
– veel extra parkeergelegenheid bij de nabij gelegen basisschool.
Hummelo (Gemeente Bronckhorst) nog niet ontdekt?! Een werkelijk prachtig en (sociaal) actief dorp op korte afstand gelegen van Doetinchem en Doesburg in een zeer bosrijke omgeving, nabij de Oude IJssel. Onder andere bekend van sfeervolle en door een ieder te bezoeken volksfeest(en), de vele wandel-/fietsroutes. Samen met, op korte afstand gelegen, Keppel is er een sporthal, (buiten en binnen) zwembad, 18-holes golfbaan, tennisbaan en alle belangrijke voorzieningen als een vitaliteit centrum met o.a. huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek, basisschool en supermarkt. Alle ‘stadse’ voorzieningen vind je in Doetinchem met veel horeca, cultuur, scholen en winkels.
Ook benieuwd of jij je thuis voelt in dit royale herenhuis in een ongedwongen groene woonomgeving van het pittoreske Hummelo met alle voorzieningen nabij?
Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtigingsafspraak!
