3be38ae567159377e7082576f9167f60.jpeg
Vrijstaande woningVerkocht

Hummelo – Dorpsstraat 14

Beschrijving

Midden in de dorpskern van het fraaie Hummelo (1650 inwoners), ligt dit unieke monument met tuin, aan de Dorpsstraat 14 hoek Bakkerstraat. Het pand biedt volop mogelijkheden tot het combineren van royaal wonen en/of werken of het creëren van een kangoeroewoning. Dit Rijksmonument is oorspronkelijk gebouwd rond 1825 en heeft een zeer karakteristieke uitstraling in het historische straat-/pleinbeeld van Hummelo.

De lichte winkel (thans ca. 160 m²) heeft hoge ramen met de oorspronkelijke roeden verdeling en luiken aan de buitenzijden. Zowel op de begane grond achter de winkelruimte als op de eerste verdieping bevindt zich een woonhuis (thans ca. 200 m² woonoppervlak) met eigen entree.
De totale inhoud van het pand is ca. 1450 m³.

Net als buurtpanden in Hummelo, is ook de Dorpsstraat 14 gekenmerkt als beeldbepalend en Rijksmonument. Hummelo is een toeristisch dorp in een groene, bosrijke omgeving nabij het Landgoed Enghuizen, met veel bezoekers het hele jaar door. Er zijn veel voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt, diverse horeca (Gouden Karper), bakkerij, brocante en andere winkels. In Hummelo worden vele sociale activiteiten georganiseerd waaronder Vive La France, een grote brocante markt en de Volksfeesten. Op het dorpsplein staat het standbeeld van de Hummelose band Normaal.

De indeling is als volgt:

Voorhuis (winkelpand):
Aan de voorzijde betreedt u het sfeervolle winkelpand met een oorspronkelijke indeling. Deze ruimte bestaat uit showroom, 3 kantoor-/werkruimten en opslagruimten. Aan de Bakkerstraat zijde is nog een extra ingang die toegang geeft tot één van de werkruimten. Via de showroom is ook de kelder te bereiken.

Achterhuis (met tuin):
Via de oorspronkelijke gang bereikt u het achterhuis met tuin. Afhankelijk van uw wensen biedt de begane grond (achter de winkel) zeer royale wooneigenschappen zoals een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda en tuin. De voormalige slagerij, nu in gebruik als werkplaats/opslag, ligt eveneens aan de tuinzijde en is (na aanpassing) goed bruikbaar als ruime woonkamer of klein appartement.

Verdieping:
De verdieping is in gebruik als woonruimte, met uitzondering van de voorzolder. De aparte entree van het woonhuis is aan de Bakkerstraat 1A, met de opgang die leidt naar de eerste verdieping.
Deze bestaat uit een keuken, toiletruimte, badkamer, woonkamer met aansluitend een verhoogde zitkamer, 4 ruime slaapkamers en een berging met de opstelling voor de cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting. Via de inpandige doorloop bereikt u de voorzolderruimte boven de winkel. De winkel is vanuit hier bereikbaar middels een vaste trap.

– Brede bestemmingsplan mogelijkheden: ‘Centrum’ inclusief ‘Horeca cat. 1’ èn ‘Wonen’ (op begane grond en 1e verdieping);
– Ligging midden in het karakteristieke Hummelo;
– Rijksmonument en Beschermd Dorpsgezicht;
– Unieke kans om wonen en/of werken te combineren;
– Parkeermogelijkheid op eigen terrein en op het dorpsplein.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceel 491 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1825

Indeling

  • Aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Hummelo
  • Adres: Dorpsstraat 14
  • Postcode: 6999 AD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 15% 25 - 45 jaar
  • 32% 45 - 65 jaar
  • 29% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 31% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

795

Vrouwelijke buurtbewoners

805

Inwoners Hummelo

Onbekend

Inwoners Hummelo

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


3be38ae567159377e7082576f9167f60.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.