Holten – Postweg 39, € 259.000,- k.k.

Vakantiebungalow ‘de Koolmees’ is de spreekwoordelijke uitzondering op de regel… dit uitzonderlijk degelijk gebouwde, vrijstaande huis (2000) is namelijk gesitueerd op een riante kavel van ruim 1.400 m² eigen grond waar u kunt genieten van een enorme dosis privacy en beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, een tuin- en zongerichte woonkamer en vloerverwarming. Het perceel is smaakvol ingericht met veel groenblijvende beplanting als rododendrons en beschikt daarnaast over een praktisch tuinhuis en nuttige carport. De staat van onderhoud en de mate van isolatie zijn goed en de huidige (en eerste) eigenaar is zeer netjes met het huis omgegaan! Holten ligt op nauwelijks 4 kilometer van de op- en afritten van de A1 en beschikt over een gezellig centrum met specialiteitenwinkels, supermarkten en diverse uitstekende horecagelegenheden. Daarnaast staat Holten uiteraard bekend om haar ligging aan de voet van de Holterberg op de Sallandse Heuvelrug. Een schitterend, afwisselend gebied met paarse heidevelden, groene naaldbossen en uitgestrekte loofbossen waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen!

Indeling
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet. 3 Slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met wastafel. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en witgoedaansluitingen. Lichte woonkamer met schuifpui, haardkanaal en keukenopstelling met vaatwasser, magnetron, koelkast en 4-pits fornuis.
1e verdieping: Bergzolder middels vlizotrap.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 2000
Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen spouwmuren, betonvloer, houten kozijnen en een pannengedekte kap
Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd
Perceeloppervlakte: 1.410 m² (eigen grond!)
Inhoud: ca. 318 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m²
Bestemming: enkelbestemming, recreatie – verblijfsrecreatie