Verkocht - Holten – Lageweg 12, € 300.000,- k.k.

Verkocht

Aan de voet van de Holterberg, in de wijk “De Kol” gelegen energie-nota-nul (gasloos) tussenwoning (2018) met zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De woning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde is hoogwaardig en luxe uitgevoerd volgens de nieuwe bouwstandaard “MorgenWonen”, modern bouwen en wonen met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust! Dus ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met 0 op de meter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
Holten is een mooi dorp aan de voet van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Naast veel natuurschoon heeft het dorp een gezellig, intiem centrum met leuke winkels, horeca en andere voorzieningen. Via de A1 of het spoor is Deventer binnen 15 minuten bereikbaar. Niet voor niets kiezen veel mensen die werken in Deventer voor wonen in Holten! Met prima voorzieningen als een basisschool en speeltuin op loopafstand. Wandelend of fietsend ben je binnen een paar minuten in het centrum of in de vrije natuur. De woning is goed te bereiken via het omleidingstracé rond Holten. Het NS-station en het busstation liggen op steenworp afstand.

Indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin. De open keuken is aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt men uit over een speelveld. De tuin grenst aan een openbare parkeerkoffer waardoor men ook aan de achterzijde vrij zicht heeft. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en is belegd met een mooie lichte PVC vloer. 

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een: douchecabine, wastafelmeubel met twee kranen, hangend closet en handdoekradiator. De gehele verdieping is v.v. vloerverwarming (incl. badkamer) en is ook belegd met een mooie lichte PVC vloer. 

2e verdieping: open zolder met dakraam en vaste kast waarin de technische installatie is verwerkt. Op deze verdieping is vrij eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is hier ruimte voor de wasapparatuur.

Speerpunten:
– Woonoppervlakte: 127 m2;
– Inhoud: 434 m3;
– Perceeloppervlakte: 119 m2;
– Energie-nota-nul woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen (24) (Energie-nul bij normaal gebruik volgens de richtlijnen);
– Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen;
– Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar;
– Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
– Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren;
– Parkeren kan openbaar aan de achterzijde van de woningen.

Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Holten – Lageweg 12, € 300.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
119 m2
Inhoud
434 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen