Verkocht - Hengelo – Zeehondstraat 62, € 250.000,- k.k.

Verkocht

Verhuisklaar! Dat is de perfecte omschrijving voor deze goed afgewerkte geschakelde helft van een dubbel woonhuis met oprit, garage, een nette half open keuken en recent vernieuwde badkamer. De locatie is erg aantrekkelijk door het vele groen in de directe omgeving. Dat mag ook gezegd worden van de bovengemiddeld ruime woonkamer, die uitzicht biedt op de beschutte achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is weliswaar op het noorden gelegen, maar gezien de lagere bebouwing in de omgeving is deze tuin ook geschikt voor de zonliefhebbers onder ons. De 4 slaapkamers op de verdiepingen zijn ruimtelijk en biedt gezinnen voldoende mogelijkheden. Tot slot is de woning uitstekend gelegen aan een rustige straat in de wijk Roershoek. De ligging ten opzichte van winkels, scholen, groen en sportvoorzieningen is ideaal en binnen een paar minuten zit je op de snelweg.

Kortom, een goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning op goede locatie met veel comfort!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fontein, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en aangrenzende half open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en granieten keukenblad. Via een deur naar buiten bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer (2016) met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping voorzien van een Velux-dakraam. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer gerealiseerd. Tevens vind je hier de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.

Buiten:
Ruime fraai aangelegde achtertuin voorzien van bestrating. Garage met vliering geschikt als bergruimte zowel vanuit de voorgelegen oprit als de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1992;
– Woonoppervlak 105 m²;
– Inhoud: ca. 471 m³;
– Perceeloppervlakte: 230 m²;
– CV-ketel: Vaillant, bouwjaar 2011 (eigendom);
– Scholen, winkels en wandelgebied op loopafstand;
– Open ligging aan de voorzijde;
– Uitstekend geïsoleerd waardoor lage stookkosten;
– Buitenschilderwerk in 2017 en 2018 uitgevoerd;
– Badkamer vernieuwd in 2016;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op http://www.funda.nl

Meer informatie over dit object

Hengelo – Zeehondstraat 62, € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1992

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceel oppervlakte
230 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam