905986d901e505da2050d80affc8fe87.jpeg

Hengelo – Zeehondstraat 62

Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper

Beschrijving

Verhuisklaar! Dat is de perfecte omschrijving voor deze goed afgewerkte geschakelde helft van een dubbel woonhuis met oprit, garage, een nette half open keuken en recent vernieuwde badkamer. De locatie is erg aantrekkelijk door het vele groen in de directe omgeving. Dat mag ook gezegd worden van de bovengemiddeld ruime woonkamer, die uitzicht biedt op de beschutte achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is weliswaar op het noorden gelegen, maar gezien de lagere bebouwing in de omgeving is deze tuin ook geschikt voor de zonliefhebbers onder ons. De 4 slaapkamers op de verdiepingen zijn ruimtelijk en biedt gezinnen voldoende mogelijkheden. Tot slot is de woning uitstekend gelegen aan een rustige straat in de wijk Roershoek. De ligging ten opzichte van winkels, scholen, groen en sportvoorzieningen is ideaal en binnen een paar minuten zit je op de snelweg.

Kortom, een goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning op goede locatie met veel comfort!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fontein, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en aangrenzende half open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en granieten keukenblad. Via een deur naar buiten bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer (2016) met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping voorzien van een Velux-dakraam. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer gerealiseerd. Tevens vind je hier de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.

Buiten:
Ruime fraai aangelegde achtertuin voorzien van bestrating. Garage met vliering geschikt als bergruimte zowel vanuit de voorgelegen oprit als de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1992;
– Woonoppervlak 105 m²;
– Inhoud: ca. 471 m³;
– Perceeloppervlakte: 230 m²;
– CV-ketel: Vaillant, bouwjaar 2011 (eigendom);
– Scholen, winkels en wandelgebied op loopafstand;
– Open ligging aan de voorzijde;
– Uitstekend geïsoleerd waardoor lage stookkosten;
– Buitenschilderwerk in 2017 en 2018 uitgevoerd;
– Badkamer vernieuwd in 2016;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op www.funda.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceel 230 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1992

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Mechanische ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Zeehondstraat 62
  • Postcode: 7559 BP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


905986d901e505da2050d80affc8fe87.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.