9046f9fa02e721fe84881d2545c78581.jpeg

Hengelo – Zeehondstraat 45

Vraagprijs: 199.500,- Kosten koper

Beschrijving

Te verbouwen woonhuis! Op een mooie locatie in de wijk Roershoek staat deze twee-onder-een-kapwoning met een bijzonder grote garage (22 m2), 3 slaapkamers, een royale zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en een tuin op het zuiden. De woning is door middel van de garage geschakeld en heeft een eigen oprit. De ruime garage zelf is bereikbaar via zowel een loop- als kanteldeur, is voorzien van wateraansluiting en elektra en heeft een handige bergzolder onder de kap. De basis van deze woning is goed, echter is de verwachting dat een koper qua afwerking in de keuken en badkamer nog diverse dingen wil aanpassen.

Een zeer comfortabel woonhuis met vele voorzieningen in de nabijheid zoals sportverenigingen, winkelcentra, scholen, uitvalswegen, natuurgebied e.d.!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje, Z-vormige woonkamer en aangrenzende half open keuken met eenvoudig keukenblok. Tevens is er vanuit de keuken een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping voorzien van een Velux-dakraam. Een 4e slaapkamer kan hier eenvoudig worden gerealiseerd. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1992;
– Perceeloppervlakte: 208 m2;
– Inhoud: ca. 315 m3 exclusief de garage;
– Woonoppervlakte: ca. 104 m2;
– CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2013;
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
– Ruime opzet met eigen garage.
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
De woning staat momenteel leeg, aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 199.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceel 208 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1992

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Zeehondstraat 45
  • Postcode: 7559 BP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


9046f9fa02e721fe84881d2545c78581.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.