Hengelo – Zaanstraat 8, € 325.000,- k.k.

In de wijk “’t Genseler”, nabij het waterrijke retentiegebied en landgoed Twickel, aan een rustige straat gelegen fors uitgebouwde en goed afgewerkte helft van een dubbel met inpandig te bereiken garage, carport en oprit. In 2007 is de woning aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan. Vanuit deze woonkeuken (met vloerverwarming) kan door middel van de tuindeuren de fraai aangelegde achtertuin worden bereikt. Minstens zo opvallend aan deze woning zijn de in 2011 vernieuwde badkamer, de 4 slaapkamers (zolderkamer met dakkapel) en de 18 zonnepanelen die tot een neutraal elektraverbruik hebben geleid. De woning is nabij een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen gelegen. Kortom, een helft van een dubbel woonhuis met een gunstige indeling, veel ruimte, parkeren op eigen terrein en op een aantrekkelijke locatie!!

Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang, woonkamer voorzien van vloerverwarming, riante woon-/leefkeuken met tuindeuren, inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, 4-pits gasfornuis, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en inpandig te bereiken garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met rolluiken, fraaie badkamer met een douche, hangend toilet en dubbele wastafel met meubel, vaste trap naar…..

2e verdieping:
Overloop, 4e ruime slaapkamer met dakkapel, bergruimte en tevens opstelplaats CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1990;
– Inhoud: 553 m³;
– Woonoppervlak: 133 m²;
– Perceeloppervlakte: 250 m²;
– Fors uitgebouwd in 2007;
– Ideale indeling voor gezin; 4 slaapkamers, bijkeuken, woonkeuken en inpandig te bereiken garage;
– Zonnepanelen (18 x) voor neutraal elektraverbruik, lage energielasten dus!;
– CV-ketel: Remeha combiketel uit december 2018 (eigendom);
– Met uitzondering van hal en bijkeuken gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Voorzien van vernieuwde badkamer;
– Gelegen in de prachtige wijk ” ’t Genseler” nabij het buitengebied;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Zaanstraat 8, € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Perceel oppervlakte
250 m2
Inhoud
553 m3
Totale oppervlakte
86 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren