Hengelo – Woolderesweg 27

Deze prachtige woning ademt historie en charme uit, en zal je terugbrengen in de tijd met een zijn glas-in-loodramen, hoge plafonds, parketvloer in visgraatmotief en de mooie en suitedeuren. Je geniet er van een sfeervolle woonkamer met open haard, ruime keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin. 
 
Gelegen in de gezellige buurt Woolder Es. Maak een wandeling door de sfeervolle straten vol kleurrijke bloemen en geniet van de vele winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Het bruisende centrum van Hengelo ligt slechts op een paar minuten fietsen en binnen no-time bevind je je op de A35.

Indeling:
Begane grond:
De klassieke sfeer zet zich voort aan de binnenkant van de woning. Het houtwerk van de trap, de hoge plafonds, de parketvloer in visgraatmotief en de mooie en suitedeuren, tussen de woon- en eetkamer, nemen je mee op een nostalgische reis door de tijd. In de ruime en lichte hal vind je de trapopgang, het toilet en toegang tot de kelder, eetkamer, woonkamer en keuken. Via de en suitedeuren kom je in de sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren. Hier geniet je van veel lichtinval en een nette afwerking. De vaste kast is een authentiek detail dat veel voorkomt in dit soort karakteristieke woningen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek rond de open haard. De keuken is uitgerust met een donker keukenmeubel in een parallelopstelling en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Het ruime werkblad voorziet je van veel werkruimte. Via de tuindeur kom je in de diepe achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie lichte en ruime slaapkamers met een nette afwerking en een tapijtvloer, een tweede toilet en de badkamer. De twee grootste kamers zijn uitgerust met een wastafel, en één zelfs met vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld, doet modern aan en is uitgerust met een inloop regendouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator.
 
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping, waar je de cv-ketel vindt en toegang hebt tot nog twee ruime slaapkamers. Ook deze kamers zijn voorzien van tapijtvloer en wastafel, en hebben dankzij de dakkapel een prettige lichtinval. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten.
 
Buiten:
De voortuin biedt de entree naar de woning, terwijl de diepe achtertuin een heerlijke buitenruimte is die is aangelegd met gazon, vaste beplanting, een grote berging en een groot terras. Hier kun je gemakkelijk meerdere zitplekjes creëren, en voor een schaduwrijke plek laat je eenvoudig het uitvalscherm zakken of neem je plaats onder de overkapping. Er is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1949; 
– Woonoppervlakte: 132 m²;
– Perceeloppervlakte: 266 m²;
– Inhoud: 473 m³;
– Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning;
– Grote vrijstaande stenen berging;
– Heerlijk ruim en licht;
– Authentieke details;
– En suitedeuren tussen woon- en eetkamer;
– Open haard;
– 5 Slaapkamers;
– Grote zonnige achtertuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.