Verkocht - Hengelo – Wolter ten Catestraat 59F, € 229.000,- k.k.

Verkocht

— ‘Wonen in de Raedt’ —

Verlang jij soms ook terug naar het verleden? Dit moderne loftappartement kan je deels terugbrengen in het Hengelose verleden gecombineerd met het comfort van de huidige tijd. Het appartement is namelijk gelegen in een complex dat wordt aangemerkt als ‘een parel van naoorlogse wederopbouw periode’. Het kantoor van de Raad van Arbeid is gereed gekomen in 1951 en tot 2015 in gebruik geweest als kantoorruimte. Na een grondige renovatie zijn de appartementen in 2017 opgeleverd en is wonen de gebruiksvorm van het gebouw. Modern en eigentijds en toch met behoud van het omvangrijke culturele erfgoed van Hengelo. De oude kantoorruimte vormde de basis voor de complete nieuwbouw van de loftwoningen op de begane grond en eerste etage waarbij de oude elementen aan de buitenzijde behouden zijn gebleven.

Deze luxe woonruimte heeft de allure van een modern appartement en door het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde ontstaat het gevoel omringd te worden door veel groen. Het woonoppervlak aan de binnenzijde is in de huidige vorm 80 m², waarvan ongeveer 30 m² door de entresol in gebruik is. Door de hoogte in het appartement voelt de woning heel ruimtelijk aan. Het grote raam en hoge plafond versterken dit gevoel. De indeling van binnen is zeer praktisch en het afwerkingsniveau is luxe te noemen. Tot slot zijn alle voorzieningen van het centrum van Hengelo op loopafstand. Je parkeert de auto gemakkelijk en veilig op de parkeerplaatsen aan voorzijde van het gebouw, die wordt afgescheiden middels een slagboom.

Kortom; de sfeer van vroeger, modern afgewerkt en veel licht!

Indeling van het appartement
Gemeenschappelijk gedeelte:
Postbus en deurbellenportaal, grote gemeenschappelijke entree. Middels een lift en trapopgang kom je op de etage van de loftwoning.

Appartement (1e verdieping):
Entree/hal, videofoon, meterkast, laminaatvloer, welke in bijna het gehele appartement is aangebracht. Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine opstelling. Vervolgens tref je een riante woonkamer aan met open keuken en grote raampartijen. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de trapopgang is de entresol te bereiken waar de slaapruimte gelegen is met een scheidingswand, waarmee je een fraaie afscheiding hebt voor een inloopkast. Tevens bevindt zich daar de technische ruimte met de mechanische ventilatie unit en CV-opstelling.

Berging:
In de kelder van het complex is de individuele berging (13 m²) gelegen en aan de zijkant van het gebouw is gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1951, echter in 2017 volledig gerenoveerd;
– Inhoud: circa 268 m³;
– Woonoppervlakte: 80 m²;
– Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, uniek veel buitenruimte in Hengelo!;
– VvE-bijdrage € 142,- per maand;
– Centraal gelegen en alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
– Fraaie combinatie tussen ‘oud’ van buiten en modern van binnen;
– Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats;
– Het gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Wolter ten Catestraat 59F, € 229.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 229.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1951
Bouwjaar omschrijving
2017 complex gerenoveerd

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
268 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift