Verkocht - Hengelo – Wolter ten Catestraat 57J, € 259.000,- k.k.

Verkocht

— ‘Wonen in de Raedt’ —

Dit lichte loftappartement heeft de allure van een modern en luxe appartement en door de rustige ligging en het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde ontstaat het gevoel omringd te worden door veel groen. De woonoppervlakte aan de binnenzijde is in de huidige vorm 73 m², waarvan ongeveer 30 m² door de entresol in gebruik is. Door de hoogte in het appartement voelt de woning heel ruimtelijk aan. Het grote raam en hoge plafond versterken dit gevoel. De indeling van binnen is zeer praktisch en het afwerkingsniveau is luxe te noemen. Tot slot zijn alle centrumvoorzieningen zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca op loopafstand. Je parkeert de auto gemakkelijk en veilig op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw, die wordt afgescheiden middels een slagboom.

Het appartement is gelegen in een complex dat wordt aangemerkt als ‘een parel van naoorlogse wederopbouw periode’. Het kantoor van de Raad van Arbeid is gereed gekomen in 1951 en tot 2015 in gebruik geweest als kantoorruimte. Na een grondige renovatie zijn de appartementen in 2017 opgeleverd en is wonen de gebruiksvorm van het gebouw. Modern en eigentijds en toch met behoud van het omvangrijke culturele erfgoed van Hengelo. De oude kantoorruimte vormde de basis voor de complete nieuwbouw van de loftwoningen op de begane grond en eerste etage waarbij de oude elementen aan de buitenzijde behouden zijn gebleven.

Kortom; de sfeer van vroeger, modern afgewerkt en veel licht!

Indeling van het appartement
Gemeenschappelijk gedeelte:
Postbus en deurbellenportaal, grote gemeenschappelijke entree. Middels een lift en trapopgang kom je op de etage.

Appartement (begane grond):
De ruime, gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het appartement. Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Deze geeft toegang tot de badkamer en staat in open verbinding met de woonkamer en open keuken. Dit geeft het appartement direct al een ruimtelijk en transparant gevoel. De nette pvc-vloer loopt ononderbroken door in de woonkamer. Hier valt de bijzondere, open trap in het oog. Deze is strak en uitgevoerd in zwart, in stijl met de monumentale status. De woonkamer is aangenaam hoog en voorzien van een bijpassend hoog raam. De lichtinval is hierdoor erg prettig. Er is ruimte voor zowel een fijne zithoek als een grote eetkamertafel. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Allerhande inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en koelkast, maken het tot een feest om hier te koken voor vrienden of familie.
De moderne badkamer is geheel betegeld. De fraaie inrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel in meubel en zwevend toilet. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.
De open trap leidt naar de vide met uitzicht op de woonkamer. Je vindt er het riante slaapgedeelte. De mooie vloer en strak afgewerkte muren geven het geheel een verzorgde uitstraling. Dankzij het hoge raam geniet je er van hetzelfde uitzicht als in de woonkamer. Het slim ingedeelde vertrek is verder voorzien van een inloopkast achter een scheidingswand. Je bergt er handig je garderobe of andere spullen op. Een deur geeft toegang tot de separate ruimte waarin zich de cv-installatie bevindt.

Berging:
In de kelder van het complex is de individuele berging gelegen en aan de zijkant van het gebouw is gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1951, echter in 2017 volledig gerenoveerd;
– Inhoud: 235 m³;
– Woonoppervlakte: 73 m²;
– Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, uniek veel buitenruimte in Hengelo!;
– VvE-bijdrage € 126,44,- per maand;
– Centraal gelegen en alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
– Fraaie combinatie tussen ‘oud’ van buiten en modern van binnen;
– Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats;
– Het gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Wolter ten Catestraat 57J, € 259.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2017
Bouwjaar omschrijving
2017 complex gerenoveerd, originele bouwjaar 1951

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel