13ae81226bed2498c68fc901ac5d4833.jpeg

Hengelo – Wolter ten Catestraat 57-J

Vraagprijs: 259.000,- Kosten koper

Beschrijving

— ‘Wonen in de Raedt’ —

Dit lichte loftappartement heeft de allure van een modern en luxe appartement en door de rustige ligging en het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde ontstaat het gevoel omringd te worden door veel groen. De woonoppervlakte aan de binnenzijde is in de huidige vorm 73 m², waarvan ongeveer 30 m² door de entresol in gebruik is. Door de hoogte in het appartement voelt de woning heel ruimtelijk aan. Het grote raam en hoge plafond versterken dit gevoel. De indeling van binnen is zeer praktisch en het afwerkingsniveau is luxe te noemen. Tot slot zijn alle centrumvoorzieningen zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca op loopafstand. Je parkeert de auto gemakkelijk en veilig op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw, die wordt afgescheiden middels een slagboom.

Het appartement is gelegen in een complex dat wordt aangemerkt als ‘een parel van naoorlogse wederopbouw periode’. Het kantoor van de Raad van Arbeid is gereed gekomen in 1951 en tot 2015 in gebruik geweest als kantoorruimte. Na een grondige renovatie zijn de appartementen in 2017 opgeleverd en is wonen de gebruiksvorm van het gebouw. Modern en eigentijds en toch met behoud van het omvangrijke culturele erfgoed van Hengelo. De oude kantoorruimte vormde de basis voor de complete nieuwbouw van de loftwoningen op de begane grond en eerste etage waarbij de oude elementen aan de buitenzijde behouden zijn gebleven.

Kortom; de sfeer van vroeger, modern afgewerkt en veel licht!

Indeling van het appartement
Gemeenschappelijk gedeelte:
Postbus en deurbellenportaal, grote gemeenschappelijke entree. Middels een lift en trapopgang kom je op de etage.

Appartement (begane grond):
De ruime, gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het appartement. Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Deze geeft toegang tot de badkamer en staat in open verbinding met de woonkamer en open keuken. Dit geeft het appartement direct al een ruimtelijk en transparant gevoel. De nette pvc-vloer loopt ononderbroken door in de woonkamer. Hier valt de bijzondere, open trap in het oog. Deze is strak en uitgevoerd in zwart, in stijl met de monumentale status. De woonkamer is aangenaam hoog en voorzien van een bijpassend hoog raam. De lichtinval is hierdoor erg prettig. Er is ruimte voor zowel een fijne zithoek als een grote eetkamertafel. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Allerhande inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en koelkast, maken het tot een feest om hier te koken voor vrienden of familie.
De moderne badkamer is geheel betegeld. De fraaie inrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel in meubel en zwevend toilet. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.
De open trap leidt naar de vide met uitzicht op de woonkamer. Je vindt er het riante slaapgedeelte. De mooie vloer en strak afgewerkte muren geven het geheel een verzorgde uitstraling. Dankzij het hoge raam geniet je er van hetzelfde uitzicht als in de woonkamer. Het slim ingedeelde vertrek is verder voorzien van een inloopkast achter een scheidingswand. Je bergt er handig je garderobe of andere spullen op. Een deur geeft toegang tot de separate ruimte waarin zich de cv-installatie bevindt.

Berging:
In de kelder van het complex is de individuele berging gelegen en aan de zijkant van het gebouw is gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1951, echter in 2017 volledig gerenoveerd;
– Inhoud: 235 m³;
– Woonoppervlakte: 73 m²;
– Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, uniek veel buitenruimte in Hengelo!;
– VvE-bijdrage € 126,44,- per maand;
– Centraal gelegen en alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
– Fraaie combinatie tussen ‘oud’ van buiten en modern van binnen;
– Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats;
– Het gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 259.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 73 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2017

Indeling

  • Aantal kamers 1
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Wolter ten Catestraat 57
  • Postcode: 7551 HX

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 6% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 27% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 61% Eenpersoons
  • 13% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.265

Vrouwelijke buurtbewoners

1.990

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


13ae81226bed2498c68fc901ac5d4833.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.