D05845e3a9b6c35982b84c141488ccad.jpeg

Hengelo – Wezelstraat 57

Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper

Beschrijving

Prachtig gelegen aan een rustige, doodlopende straat met uitzicht op openbaar groen aan de voorzijde, staat deze 2-onder-1 kapwoning met carport, aangebouwde stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein. Aan de achterzijde is de woning in 2000 uitgebouwd op de begane grond waarmee de woonkeuken die is voorzien van vloerverwarming en tuindeuren fors is vergroot. Door de uitbouw is de multifunctionele berging (voorheen garage) nu inpandig te bereiken. De berging is nageisoleerd, en voorzien van verwarming en een glazen pui met loopdeur aan de voorzijde. De goed onderhouden woning beschikt nu over drie slaapkamers op de 1e verdieping met daarnaast mogelijkheden voor een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Luxe en comfort is er volop met onder andere de complete inbouwkeuken uit 2016 en de fraaie badkamer en toilet uit 2008. De woning is gedeeltelijk voorzien van zonwerende screens en rolluiken en in de woonkamer is een gashaard geplaatst. De beschutte en keurig aangelegde tuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd. Aan de voorzijde kan onder de carport op eigen terrein worden geparkeerd. De ruime woning met circa 144 m2 woonoppervlak is gelegen in een kinderrijke buurt met veel speelruimte voor de kinderen, een winkelcentrum, uitvalswegen en scholen op zeer korte afstand.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, hangend toilet met fontein. L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en gashaard. Open keuken (2016) met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, carrousel, oven, apothekerskast en vaatwasser. Via de openslaande deuren in de uitbouw (met rolluiken) kan de tuin bereikt worden. Inpandige doorgang naar de nageisoleerde en verwarmde berging met fraaie glazen pui met loopdeur aan de voorzijde en deur naar de tuin aan de achterzijde. Door de verbouwing is de berging op diverse manieren te gebruiken. Bijvoorbeeld als werkkamer, praktijk aan huis of als speelkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, vernieuwde moderne badkamer (2008) met inloop (massage) douche, hangend toilet, design radiator en wastafel. Drie slaapkamers voorzien van rolluiken waarvan één met vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, opstelplaats CV-ketel en aansluiting wasmachine en droger. Op de zolder verdieping kan een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1990;
– Woonoppervlak: 144 m2;
– Inhoud: 493 m3;
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens;
– Tuin met volop privacy op het zuidoosten;
– Begane grond aan de achterzijde uitgebouwd;
– Inpandig te bereiken multifunctionele nageïsoleerde en verwarmde berging;
– Voorzien van luxe badkamer en toilet uit 2008;
– Keuken vernieuwd in 2016;
– Perceeloppervlakte: 187 m²;
– CV-ketel: Combi HR 2010 (eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceel 187 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1990

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Rolluiken, Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Wezelstraat 57
  • Postcode: 7559 AR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.