Verkocht - Hengelo – Vikkerhoekweg 54, € 698.000,- k.k.

Verkocht

Let op! Het voorbeeld van deze woning aan de Vikkerhoekweg met wit geschilderde muren en antraciet geschilderde kozijnen betreft een Artist Impression om u een beeld te geven hoe u deze, nu al prachtige woning, eenvoudig de uitstraling van een moderne nieuwbouwwoning anno 2020 kunt geven! U hoeft dus niet nieuw te bouwen om in Hengelo in een absoluut uniek huis te wonen!

Op een groene locatie aan de rand van Hengelo (daar waar je dit soort luxueuze landhuizen nog betaalbaar kan bouwen en bewonen!) staat dit riante vrijstaande rietgedekte landhuis met een oprit, 2 garages, een vrijstaand rietgedekt bijgebouw, aangebouwde veranda en verwarmd buitenzwembad. Voor de afwerking binnen en buiten is de omschrijving ‘luxe’ een understatement.

De smaakvolle afwerking en volop ruimte (woonoppervlak 195 m2 en bijgebouwen 86 m2) vallen op bij dit landhuis met onder andere 6 kamers met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, een luxe badkamer voorzien van alle gemakken, 4 slaapkamers, een riante woonkamer en suite en een woonkeuken met kookeiland. Allemaal fraai afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

De zonnige tuin is een heerlijk verlengstuk van dit fantastische landhuis en is omzoomd door groen en biedt volop privacy. Hier kan onder de veranda, in het rietgedekte poolhuis of badderend in het verwarmde zwembad worden genoten van de volledig vrije ligging.

Het landhuis is gelegen aan de rand van Hengelo grenzend aan de groene wijk “’t Genseler” met het waterrijke retentiegebied, nabij het het buitengebied van landgoed Twickel en op korte afstand de aansluiting van de A35. Wonen in dit landhuis biedt de unieke combinatie van het gevoel van buitenaf wonen maar met de dagelijkse voorzieningen nabij en speelvoorzieningen voor kinderen in de woonwijk.

Indeling van de woning
Begane grond:
Statige entree met vide en ronde trapopgang naar de 1e verdieping en fraaie doorkijk langs de hardhouten trap naar de nok van het landhuis, hangend toilet met fontein, meterkast, riante woonkamer en suite met aan de voorzijde van het landhuis de zitkamer met erker, 18e- Zeeuwse schouw met gelhaard en Chinese hardstenen vloer met vloerverwarming, en suite schuifdeuren naar de eetkamer en met tuindeuren naar de aangebouwde houten veranda, wederom en suite schuifdeuren naar de woonkeuken met massieve hardhouten keukenbladen, kastjes en voorzien van kookeiland, 6-pits gasfornuis, een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken kan door de tuindeuren de aangebouwde veranda worden bereikt.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel, vide, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een inkoopkast, stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met een 4e slaapkamer, extra bergruimte, vast bureau als werkplek en opstelling van de wasmachine en droger.

Buiten:
Het buitenleven bij dit landhuis met een perceel oppervlak van 1118 m2 is een unieke ervaring waar de mooiste vakantie adressen niet tegen kunnen concurreren! Er is een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaand en op maat gemaakt eiken houten tuinhuis/poolhuis met rieten dakbedekking, voorzien van vloerverwarming, airco en elektra. Daarnaast is er een veranda aan de achterzijde van de woning, een extra terras naast het zwembad en 2 vrijstaande geïsoleerde garages met elektra en elektrische deur. Een van de garages is voorzien van een hardstenen vloer met zelfs vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2007;
– Woonoppervlak: 195 m2, externe ruimte 86 m2;
– Perceel oppervlak: 1118 m2;
– Verwarming en warm water middels een warmtepompinstallatie van NIBO. Dit is een zeer energie zuinige en een milieubewuste oplossing;
– De warmtepompinstallatie heeft een verwarmende en koelende functie, die in de zomermaanden de hele woning op een aangename 21 graden binnentemperatuur houdt;
– Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
– De hal en keuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer;
– Woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een Chinees hardstenen vloer;
– De 1e verdieping is voorzien van leistenen vloer;
– De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van ingebouwde elektrische screens;
– Alle kozijnen en buitendeuren zijn gemaakt van massief hardhout;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Vikkerhoekweg 54, € 698.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 698.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceel oppervlakte
1.118 m2
Inhoud
707 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Dakraam