Hengelo – van Swietenstraat 14, € 480.000,- k.k.

Op zoek naar een grote tuin en mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Overweeg dan een bezichtiging bij deze bungalow! Deze geschakelde woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie en beschikt onder andere over een ruime inpandige garage, twee slaapkamers, een werkkamer en een berging (achter de woning). Opvallend zijn de vele grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Qua duurzaamheid zijn in deze woning al diverse stappen gezet door het toepassen van muur-, vloer- en dakisolatie. De woning behoeft (en verdient!) enige aandacht om weer op een afwerkingsniveau “van nu” te komen, maar eerlijk is eerlijk: in deze buurt is het heerlijk wonen, waarbij de bereikbaarheid goed is en diverse voorzieningen zoals het centrum op korte afstand bevinden.

In de nabije omgeving bevinden zich een Jumbo supermarkt, diverse scholen, bushaltes en het ZGT ziekenhuis. Het gezellige centrum ligt op maar een paar minuten fietsen. In het bosrijke Twentse landschap kun je verder heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting natuurreservaat Breeriet of Kasteel Twickel. Dichtstbijzijnde snelweg is de A35. Via deze weg bereik je al snel de A1.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via een ruime hal welke deels is voorzien van een fraaie natuursteenvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, een werkkamer, de garage, de badkamer en het toilet met fonteintje. Tevens bevinden zich hier twee ruime vaste kasten.

De ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is heerlijk licht doordat hij aan drie zijden is voorzien van een grote raampartij, waaronder een schuifpui richting de achtertuin. De haard zorgt hier voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar met L-opstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Uiteraard is het ook mogelijk om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken waardoor er een royale woonkeuken ontstaat. Vanuit de keuken, maar eveneens vanuit de hal is de werkkamer bereikbaar of je gebruikt deze kamer als extra slaapkamer of een kantoor!

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier weer grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast en één van de kamers heeft daarnaast een deur naar de tuin.

De badkamer is netjes, maar wat ouder qua uitstraling. Je hebt hier de beschikking over een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Buiten:
Het huis heeft een grote tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Voor de woning ligt een brede oprit met naar de ruime inpandige garage.
De tuin is voorzien van een terras, een groot gazon, veel fraaie borders en een vijverpartij. Ook bevindt zich in de tuin, grenzend aan de woning, een ruime berging.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1975;
– Gebruiksoppervlakte: 121 m²;
– Perceeloppervlakte: 690 m²;
– Inhoud: 577 m³;
– Energielabel B;
– Ruime en lichte geschakelde bungalow dus gelijkvloers wonen;
– Gelegen op een hoeklocatie;
– Vlakbij centrum en rand van de stad;
– Oprit met daarachter een inpandige garage: 24 m² (aan voorzijde);
– Ruime berging: 11 m² (aan achterzijde, grenzend aan woning);
– Grote, lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin;
– Werkkamer welke ook als bijvoorbeeld derde slaapkamer dienst kan doen;
– Twee lichte slaapkamers waarvan één met deur naar de tuin;
– Diverse inbouwkasten (in hal en slaapkamers);
– In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen aangezien de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond;
– In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – van Swietenstraat 14, € 480.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 480.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
690 m2
Inhoud
577 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui