Hengelo – van Lennepstraat 29, € 475.000,- k.k.

Is het je wens om modern, vrij én verrassend ruim te wonen op een steenworp afstand van de Hengelose binnenstad? Kom dan eens kijken naar deze keurig onderhouden vrijstaande woning aan de Van Lennepstraat 29. Comfort en stijl gaan bij deze woning hand in hand. Dankzij de riante, uitgebouwde living, heb je hier alle ruimte en tal van mogelijkheden. Tel daar 4 (slaap)kamers, een moderne open keuken (2019), 15 zonnepanelen en badkamer met jacuzzi, zonnige achtertuin en royale garage bij op en je weet: eenmaal hier, wil je niet meer weg!

De Van Lennepstraat is een ruim opgezette, rustige straat ten westen van de Hengelose binnenstad. Je kunt zelfs lopend naar de stad als je wilt! Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Maar ook het ziekenhuis en het openbaar vervoer zijn vanaf deze locatie goed te bereiken. Bovendien heb je een goede verbinding naar diverse snel- en rijkswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree in lichte hal met ruimte voor garderobe, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en moderne living met een hoogwaardige afwerking: frisse, gestucte muren, een nette PVC vloer en een sfeervolle openhaard. Dit plekje nodigt echt uit om te ontspannen! De living loopt door in de aanbouw (1999) waar een royale eetkamer met open keuken is gerealiseerd. Dankzij de lichtstraat heb je hier een aangename lichtinval en met de openslaande tuindeuren haal je het buitengevoel helemaal naar binnen. Een riante eettafel staat hier garant voor gezellige avonden! De keuken is aangelegd in licht en modern design en beschikt over hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, ruimte koelkast, stoomoven, ingebouwde spots, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de eetkamer grenst een praktische bijkeuken met veel extra bergruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime (slaap)kamers. De riante master bedroom (ca. 12m²) beschikt over een vaste kastenwand en een buitendeur naar het dak van de uitbouw. De tweede kamer is met ca. 8m² eveneens heerlijk ruim te noemen en heeft door de kastenwand een zee aan opbergruimte. Daarnaast heb je op deze verdieping ook een praktische wasruimte met aansluiting voor het witgoed en tot slot bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van allerhande luxe: een ligbad met bubbelbadfunctie, een royale separate douchecabine met paneel, modern wastafelmeubel met handige bergkasten, tweede toilet, designradiator en ingebouwde spots.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de riante voorzolder waar zich onder andere de verwarmingsketel bevindt. Op deze etage bevinden zich verder twee riante en charmante slaapkamers, voorzien van dakkapel en lekker veel opbergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel.

Overig:
Achter de woning bevindt zich een separate garage die via een gedeelde inrit te bereiken is. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor het stallen van je auto en fietsen. Ook is er plek voor een ruime klusbank.

Buiten:
Ruime, onderhoudsvrije voortuin met siertegels en een perk met vaste planten. Via een poortje heb je toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is keurig verzorgd aangelegd en ligt op het zuiden. Dat wordt dus optimaal genieten van de zon! Maar ook aan andere weerstypes is gedacht: aan de bijkeuken grenst een riante veranda, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk beschut van het buitenleven geniet! De veranda is voorzien van verlichting en elektriciteit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes, een waterpartij, gazon en enkele perken met vaste planten. Dankzij de vrije ligging van deze woning ten opzichte van de omliggende woningen, geniet je hier van bijzonder veel privacy.

Klinkt dit alles als iets voor jou? Plan dan gauw een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1987;
– Woonoppervlak: 142 m²
– Perceeloppervlakte: 414 m²
– Inhoud: 506 m³;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2020 (eigendom);
– Royale vrijstaande woning met eigen garage;
– Keurige staat van onderhoud en volledig instapklaar;
– Vier (slaap)kamers;
– Moderne en luxe keuken;
– Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden
– Gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad
– In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – van Lennepstraat 29, € 475.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1987

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
414 m2
Inhoud
506 m3
Oppervlakte externe bergruimte
46 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie