A2f37127cd53d784efe747aa8c0458e3.jpeg

Hengelo – Valeriusstraat 48

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne en praktisch ingedeelde gezinswoning, waarbij je veel ruimte binnen én buiten krijgt? Maak dan snel een afspraak om deze ruime woning te komen bezichtigen. Je hebt hier onder andere een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een aparte waskamer. Bovendien heeft de woning een eigen garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Door het platte dak is er maximale leefruimte op alle verdiepingen.

De woning is gelegen in een hofje aan een rustige straat in de wijk De Noork, met in directe omgeving meerdere scholen en diverse sportverenigingen; een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen! Het treinstation Hengelo Oost ligt op loopafstand. Winkelcentrum Groot Driene is dichtbij, net als verschillende supermarkten. Het centrum van Hengelo ligt op fietsafstand. Met de auto ben je snel op de A1.

Indeling van de woning
Begane grond:
De entree is aan de voorzijde, naast de garage. Als je binnenkomt in de hal zie je direct dat alles strak is afgewerkt en netjes onderhouden. De muren en plafonds zijn helderwit en er ligt een fraaie vloer. In de hal is ook het toilet en de trap naar boven. Via de moderne, glazen deur kom je in de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een ruime provisiekast. Door de grote, glazen achterpui heb je vanuit het eetgedeelte maximaal zicht op de achtertuin. Het eetgedeelte loopt over in de open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin. De inpandig te bereiken garage is voorzien van plavuizen en is thans in gebruik als hobbyruimte en fietsstalling. Ook is vanuit de garage de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamers zijn alle drie groot en door de grote raampartijen is er heerlijk veel lichtinval. Twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer aan de voorzijde komt uit op het balkon. Deze kamer is ook voorzien van airco. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel, toilet, ligbad en een aparte douche.

Buiten:
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een ruime tuin. De voortuin biedt genoeg plek om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is fraai maar ook praktisch ingericht met meerdere terrassen, een grasveld en diverse groene borders. Door de schuttingen en de begroeiing rondom kun je hier heerlijk buiten zitten met volop privacy. Op de eerste verdieping, grenzend aan de grootste slaapkamer, is nog een ruim balkon.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1999;
– Woonoppervlakte: 113 m²;
– Inhoud: 458 m³;
– Perceeloppervlakte: 242 m²;
– In totaal 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastenwand;
– Balkon gelegen op het zuidwesten;
– Gezellige achtertuin met veel privacy;
– Garage en ruimte om te parkeren op eigen terrein;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceel 242 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1999

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Valeriusstraat 48
  • Postcode: 7557 RZ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


A2f37127cd53d784efe747aa8c0458e3.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.