Hengelo – Valeriusstraat 48, € 275.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een moderne en praktisch ingedeelde gezinswoning, waarbij je veel ruimte binnen én buiten krijgt? Maak dan snel een afspraak om deze ruime woning te komen bezichtigen. Je hebt hier onder andere een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een aparte waskamer. Bovendien heeft de woning een eigen garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Door het platte dak is er maximale leefruimte op alle verdiepingen.

De woning is gelegen in een hofje aan een rustige straat in de wijk De Noork, met in directe omgeving meerdere scholen en diverse sportverenigingen; een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen! Het treinstation Hengelo Oost ligt op loopafstand. Winkelcentrum Groot Driene is dichtbij, net als verschillende supermarkten. Het centrum van Hengelo ligt op fietsafstand. Met de auto ben je snel op de A1.

Indeling van de woning
Begane grond:
De entree is aan de voorzijde, naast de garage. Als je binnenkomt in de hal zie je direct dat alles strak is afgewerkt en netjes onderhouden. De muren en plafonds zijn helderwit en er ligt een fraaie vloer. In de hal is ook het toilet en de trap naar boven. Via de moderne, glazen deur kom je in de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een ruime provisiekast. Door de grote, glazen achterpui heb je vanuit het eetgedeelte maximaal zicht op de achtertuin. Het eetgedeelte loopt over in de open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin. De inpandig te bereiken garage is voorzien van plavuizen en is thans in gebruik als hobbyruimte en fietsstalling. Ook is vanuit de garage de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamers zijn alle drie groot en door de grote raampartijen is er heerlijk veel lichtinval. Twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer aan de voorzijde komt uit op het balkon. Deze kamer is ook voorzien van airco. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel, toilet, ligbad en een aparte douche.

Buiten:
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een ruime tuin. De voortuin biedt genoeg plek om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is fraai maar ook praktisch ingericht met meerdere terrassen, een grasveld en diverse groene borders. Door de schuttingen en de begroeiing rondom kun je hier heerlijk buiten zitten met volop privacy. Op de eerste verdieping, grenzend aan de grootste slaapkamer, is nog een ruim balkon.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1999;
– Woonoppervlakte: 113 m²;
– Inhoud: 458 m³;
– Perceeloppervlakte: 242 m²;
– In totaal 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastenwand;
– Balkon gelegen op het zuidwesten;
– Gezellige achtertuin met veel privacy;
– Garage en ruimte om te parkeren op eigen terrein;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Valeriusstraat 48, € 275.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1999

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
242 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen