Wonen aan de Twekkelerweg 111a betekent wonen met sfeer, karakter en verrassend veel ruimte.
Deze bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, combineert de charme van een woning uit 1911 met hedendaags wooncomfort, goede isolatie en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en energielabel B. Met een royaal dakterras, een extra werkkamer en een lichte woonkamer is dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Hengelo. De Twekkelerweg ligt in een levendige en geliefde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Hengelo. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. De wijk biedt een prettige mix van karakteristieke bebouwing, groen en stedelijke voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1 zijn uitstekend bereikbaar.
Over het gebouw
Het gebouw bestaat uit slechts twee appartementen: de recent verkochte benedenverdieping en de te koop aangeboden bovenwoning. Hierdoor woon je kleinschalig, rustig en met veel privacy. De Vereniging van Eigenaren is notarieel opgericht en dient nog vorm te worden gegeven. De verdere invulling kan door de nieuwe eigenaren gezamenlijk worden bepaald, wat flexibiliteit biedt in het maken van afspraken over onderhoud en toekomstig beheer.
Indeling van de woning
Begane grond:
Zodra je de voordeur opent, stap je binnen in je eigen entree. De hal verwelkomt je rustig, met ruimte voor jassen en schoenen, terwijl de trap je als vanzelf uitnodigt naar boven – naar het echte hart van de woning.
Eerste verdieping:
Eenmaal op de eerste verdieping ontvouwt zich een lichte en levendige woonruimte. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen in de woonkamer, waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. De keuken ligt ruim en praktisch in het verlengde, een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Daarnaast is er een extra kamer die zich perfect leent als thuiswerkplek of hobbyruimte – een stille plek om je even terug te trekken. Via de hal bereik je het toilet en stap je naar buiten, het dakterras op. Met zijn royale formaat is dit een plek waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen, een kop koffie drinkt in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt. Het samenspel van licht, ruimte en buitenleven maakt deze verdieping bijzonder prettig en compleet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je in een meer rustige sfeer. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen en dakkapellen die zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een comfortabele inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop vind je bovendien de toegang tot de cv-ruimte.
Berging en buitenruimte:
Achter bij de parkeerplaatsen wordt nog een praktische berging gerealiseerd. Deze zal ideaal zijn voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 108 m²;
• Inhoud: 389 m³;
• Bouwjaar: 1919;
• Energielabel B;
• Voorzien van 12 zonnepanelen;
• Ruime en lichte bovenwoning verdeeld over twee woonlagen;
• Lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Extra werk kamer op de woonverdieping;
• Dakterras van circa 16 m² op het oosten;
• Moderne keuken en badkamer;
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.
Aanvaarding: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.
Kenmerken
Locatie
