Hengelo – Steurstraat 4, € 385.000,- k.k.

Een moderne, lichte en uitstekend onderhouden gezinswoning met een grote tuin én een zonnig dakterras op het zuidwesten: wat wil je nog meer? Deze twee-onder-één-kap wordt gekenmerkt door een moderne en statige gevel en een plat dak met hierop acht zonnepanelen. Achter de gevel tref je een brede, lichte living, evenals vier ruime slaapkamers op de verdiepingen en een vijfde (slaap)kamer of kantoor op de begane grond. Het geheel is afgewerkt met zaken als een lichte laminaatvloer op alle verdiepingen, een moderne open keuken en een badkamer met comfortabel ligbad. De extra kamer op de begane grond welke is momenteel in gebruik als aparte werk-/studeerkamer, maar kan ook gebruikt worden als slaap-/speelkamer voor kinderen.
Bovendien geniet je van het gemak van een parkeerplaats op eigen terrein, beschut onder een carport.

De woning is gesitueerd in de wijk het Broek aan de noordzijde van Hengelo. Op loopafstand vind je verschillende parken met onder andere veel speelgelegenheid voor kinderen. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer en een sportpark zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. De ligging aan de rand van Hengelo maakt dat je in een paar minuten in het uitgestrekte buitengebied staat, ideaal voor hondeneigenaren en wandel- of fietsliefhebbers. De binnenstad bevindt zich op circa 15 minuten fietsafstand en met de auto bereik je snel de uitvalswegen A1 en A35.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de oprit met carport en overdekte entree bereik je hal met garderobe, nette toiletruimte met fontein, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime L-vormige living met tuingerichte zitkamer met een brede schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde vind je de eetruimte met zicht op de voortuin en toegang tot de halfopen keuken. De living is voorzien van een lichte laminaatvloer met hoge plinten en fraai afgewerkte wanden, in de doorgang tussen de zitkamer en de keuken bevindt zich een diepe trap-/provisiekast.
De moderne keuken (2014) is voorzien van een hoekopstelling met witte, greeploze fronten, een strak composiet werkblad en de volgende Inbouwapparatuur: vierpits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.
Via de hal heb je tevens toegang tot de lichte zit-/studeerkamer, gesitueerd in wat voorheen de garage was. Dit vertrek is volledig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, een radiator en een grote raampartij. Vanaf hier heb je toegang tot een handige inpandige berging met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop is uitgerust met een grote inbouwkast en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een lichte laminaatvloer, grote raampartij(en) en strak afgewerkte wanden. De ruime badkamer is keurig tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel, douchecabine en een spiegel met bovenverlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je een grote slaapkamer met recht opgetrokken wanden over de gehele oppervlakte. Ook dit vertrek is voorzien van een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De brede pui aan de (achter)tuinzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot een royaal bemeten dakterras. Daarnaast heb je via deze slaapkamer toegang tot een wasruimte met hierin de witgoedaansluitingen, cv-installatie en de nodige bergruimte.

Buiten:
Aan de zuidwestzijde bevindt zich een heerlijke zonnige tuin met riant terras, gazon en diverse borders. De aanwezige leibomen zorgen voor extra privacy. Ook tref je hier een houten overkapping, geschikt als bergruimte. De brede buitenzonwering aan de gevel maakt dat je tijdens zonnige dagen in de schaduw op het terras kunt zitten. Via de achterom heb je toegang tot de Snoekstraat.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2005;
– Gebruiksoppervlakte: 166 m2;
– Inhoud: 598 m3;
– Dakterras: 29 m2;
– Extra (slaap)kamer op de begane grond (voorheen garage);
– Heerlijk lichte woning door de vele aanwezige ramen;
– Op het dak zijn 8 zonnepanelen gelegen;
– Moderne, lichte hoekkeuken uit 2014;
– Badkamer met zowel ligbad als separate douche;
– Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, voorzien van een overkapping en achterom;
– Prettige ligging, dichtbij de wijkwinkelcentra en groen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Steurstraat 4, € 385.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2005

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceel oppervlakte
260 m2
Inhoud
598 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie