Hengelo – Steenmeijerstraat 13, € 335.000,- k.k.

Op zoek naar een droomhuis voor jouw gezin? Plan dan snel een bezichtiging in bij deze riante twee-onder-een-kapwoning – op een kindvriendelijke locatie dichtbij het centrum en alle voorzieningen! Het huis beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, een royale woonkamer met moderne halfopen keuken, bijkeuken, strakke badkamer, garage, oprit met carport en een heerlijke achtertuin met overdekt terras. Het geheel is stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden en klussen is niet nodig. Wanneer kom je een kijkje nemen?

Het huis staat in een groene, rustige buurt in de kindvriendelijke woonwijk Woolderes. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt om de hoek van de straat en verschillende scholen, bushaltes en een kinderopvang op loopafstand. Je wandelt daarnaast al na tien minuten de binnenstad in en je fietst binnen acht minuutjes naar het centrale station. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en je rijdt binnen ongeveer vijf minuten de A1 of A35 op.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je stapt het huis binnen in een nette ontvangsthal met de meterkast, trapopgang en een halfbetegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer met halfopen keuken is stijlvol afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van sierlijsten aan het plafond en een tegelvloer die doorloopt in de hal en bijkeuken. De raampartijen in de voorgevel en aan de tuinzijde maken de L-vormige living bovendien heerlijk licht. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelvriescombinatie en vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. In de achtergelegen bijkeuken vind je een inbouwkast met schuifdeuren en deuren naar de achtertuin en garage. De garage is voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok en grote inbouwkast met schuifdeuren.

Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang is uitgerust met een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn lekker ruim en beschikken over flinke dubbelramen. In de slaapkamer aan de tuinzijde vind je tevens een inbouwkledingkast met schuifdeuren. De moderne badkamer is volledig betegeld, wordt door spotjes verlicht en ziet er prachtig uit. Je vindt hier een zwevend toilet, designradiator, dubbele wastafel in meubel met verlichte spiegel, ruim ligbad met handdouche en inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van een zachte donkere tapijtvloer die doorloopt in de slaapkamers. In de slaapkamer aan de tuinzijde is een brede dakkapel met vierdelige raampartij geïnstalleerd – ook vind je hier de cv-ketel en een wasbak. De ruime slaapkamer aan de voorkant van het huis is uitgerust met een zogeheten ‘BASkapel’: een soort dakkapel maar dan met twee dakramen, die voor extra ruimte en natuurlijke lichtinval zorgt.

Buiten:
Voor de tweekapper is een leuke groenborder ingericht met een halfverharding van natuursteen en verschillende planten en bomen. De oprit loopt vanaf het voetpad tot aan de dubbele garagedeuren en beschikt over een flinke carport. De ruime achtertuin is op het noord gelegen en onderhoudsarm ingericht, met veel terrasruimte en een aantal strategisch geplaatste groenborders. Grenzend aan de bijkeuken en garage bevindt zich een sfeervol overdekt terras; links achterin een leuke zithoek waar je op warme dagen een zonnedak op zou kunnen hangen. De achtertuin wordt volledig door schuttingen omsloten.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1989;
– Gebruiksoppervlakte: 127 m²;
– Perceeloppervlakte: 225 m²;
– Inhoud: 520 m³;
– Riante 2-onder-1-kapwoning;
– 5 ruime slaapkamers;
– Royale woonkamer met moderne halfopen keuken;
– Strak afgewerkte badkamer;
– CV-ketel: Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2021 (huur);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Steenmeijerstraat 13, € 335.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1989

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
225 m2
Inhoud
520 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie