47f1c028a8e1e9463a23d3514ae90723.jpeg

Hengelo – Spastraat 2

Vraagprijs: 339.000,- Kosten koper

Beschrijving

Zoek je een verrassend ruime en nagenoeg instapklare woning? Kom dan deze verrassende eindwoning aan de Spastraat eens bezichtigen! Naast vier riante slaapkamers, een moderne keuken (2018), sfeervolle living en een fraai aangelegde achtertuin (2021), beschikt deze woning ook nog eens over een riante extra kamer, die nu gebruikt wordt als kantoorruimte. Ideaal voor mensen met een kantoor of praktijk aan huis, veel thuiswerken of die graag wat extra ruimte op de begane grond willen. Deze ruimte is makkelijk te transformeren naar een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De kindvriendelijke wijk Slangenbeek staat bekend om de vele voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Ook supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, de apotheek, een huis- en tandarts, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten rijden met de auto op de A1 of A35, dus je woont hier heerlijk centraal. Parkeren kan gemakkelijk in één van de vele parkeerhavens in de straat of naast de woning.

Indeling van de woning
Begane grond:
Ruime entree in een hal van waaruit je direct toegang hebt tot de woonkamer en de riante kamer in de uitbouw (2006). In de hal is ruimte voor een garderobe en ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een nette toiletruimte met fontein, meterkast en ruime berging. In de woonkamer is ruimte voor een aangename zithoek en een eethoek. Dankzij de grote schuifpui heb je hier niet alleen een heerlijke lichtinval, maar haal je ook het buitengevoel optimaal naar binnen. De schuifpui is bovendien voorzien van een zonnescherm. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken die is aangelegd in hoekopstelling en strak design. Hier vind je alle moderne keukengemakken die je zoekt: ingebouwde koel/vriescombi, vaatwasser, inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, ingebouwde verlichting en genoeg werk- en bergruimte, waaronder een handige trapkast. Naast de woonkamer bevindt zich op de begane grond een ruim vertrek voorzien van airconditioning. Deze ruimte is door zijn omvang en lichtinval bijzonder geschikt als kantoor of praktijkruimte aan huis. Uiteraard is het ook een prettige werk- of speelkamer. Een tuindeur verschaft toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette doorgetrokken laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime (slaap)kamers en de badkamer. De kamers zijn ruim bemeten (respectievelijk ca. 14m² en ca. 12m²) en net als de overloop voorzien van een nette laminaatvloer. De grotere kamer heeft een trapopgang naar de tweede verdieping. Ook is op deze verdieping de praktisch ingedeelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handige kastruimte.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt twee riante slaapkamers (ca. 13m² en ca. 11m²). Ook is hier een handige berging met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten:
De voorzijde van de woning is bij de voordeur ruimte voor een charmant zitje. Ook heb je hier toegang tot een ruime fietsenberging. Omdat voor de woning een busbaan loopt, is de verkeershinder hier minimaal. De achtertuin is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met stijlvolle grote keramische terrastegels, vaste plantenbakken en een kunstgrasgazon. Je hebt hier meer dan genoeg mogelijkheden om meerdere zitjes of speelplekken te creëren. En dankzij de ligging op de hoek van de rij, in combinatie met de opzet van de wijk, zit je hier vrijwel volledig vrij. Lekker veel privacy dus!
De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een handige stenen berging (ca. 6m²) voor speelgoed, gereedschap of tuinmeubilair.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2000;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 163 m²;
– Inhoud: 571 m³;
– Perceeloppervlakte: 202 m²;
– Moderne keuken uit 2018;
– Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis;
– Zonnige, beschutte achtertuin op het zuidoosten;
– Middels een kleine aanpassing is slapen en baden op de begane grond mogelijk;
– Rustige ligging in woonwijk Slangenbeek;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 339.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceel 202 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Eindwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 2000

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Spastraat 2
  • Postcode: 7559 NR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


47f1c028a8e1e9463a23d3514ae90723.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.