Verkocht - Hengelo – Soendastraat 5, € 217.500,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een aantrekkelijke tussenwoning met een bijzonder nette keuken, fraaie badkamer en ook nog eens netjes aan de buitenzijde onderhouden? Dan is deze royale tussenwoning met houten berging gelegen op een rustige locatie nabij de voorzieningen van het centrum wellicht wat voor u! Wat vooral aan zal spreken is de erg ruime woonkamer met luxe open keuken in vergelijking met soortgelijke woningen. Het hoogteverschil tussen de keuken en woonkamer zorgt voor een speelse indeling. De woning is nagenoeg op de de begane grond en 1e verdieping gerenoveerd en beschikt op de 1e verdieping over drie slaapkamers en luxe badkamer. Voor een creatieve koper zijn op de tweede verdieping verschillende keuzes te maken. Deze verdieping is grotendeels nog in originele staat en zijn enkel kleine voorbereidingswerkzaamheden gedaan. Tegen meerprijs is de verkopende partij bereidt om aan de achterzijde een dakkapel, een tweede badkamer en slaapkamer te realiseren. De diepe tuin aan de achterzijde is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en voldoende zon. De locatie staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum Hengelose Es, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen.

Kortom, een woning onderscheidend door de afwerking en ruimte!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer met trap in de kamer, verdiept gelegen ten opzichte van het eetgedeelte en voorzien van massief houten vloer en openslaande tuindeuren. Luxe open keuken (2015) met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, twee ovens, Amerikaanse koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2015) met ligbad, toilet, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede etage, overloop, 4e slaapkamer en stookruimte. Deze etage beschikt over een fermacellvloer, diverse dakramen en de opstelplaats voor wasapparatuur. Deze verdieping dient in de slaapkamer nog afgewerkt te worden.

Buiten:
De diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en veranda biedt veel privacy. Tevens beschikt de tuin over een achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1974;
– Inhoud: 418 m³;
– Woonoppervlakte: 124 m²;
– Perceeloppervlakte: 177 m²;
– CV-ketel: Atag, bouwjaar 2012 (huur);
– Ruime en fraai gelegen tussenwoning;
– Nagenoeg compleet gerenoveerd vanaf 2015;
– Op dak aan de achterzijde liggen zonnecollectoren voor een zonneboiler geplaatst, maar defect;
– Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Soendastraat 5, € 217.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 217.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
177 m2
Inhoud
418 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie