Da949e522a9b236fa84798d801b01bb0.jpeg

Hengelo – Sneeuwbesstraat 20

Vraagprijs: 280.000,- Kosten koper

Beschrijving

Verhuisklaar! Dat is de perfecte omschrijving voor deze hoekwoning! Het originele bouwjaar betreft weliswaar 1961 maar in 2012 is deze woning volledig gerenoveerd met o.a. extra isolatie, nieuwe dakbedekking, kunststof kozijnen met dubbel glas en uitbouw aan de zijkant van het woonhuis. Het huis verkeert dus weer in volledige “nieuwstaat” en dat maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De luxe en de ruimte in deze woning komen goed naar voren in de reeds vernieuwde woonkeuken (2019) en badkamer (2020). Op de bovenverdiepingen zijn in totaal drie slaapkamers gelegen. De keurig aangelegde tuin is aan de achterzijde via een achterom te bereiken en door de gunstige ligging de gehele dag voorzien van zonlicht. Afkoeling vindt men in de ruime loungehoek. Tot slot is de woning uitstekend gelegen aan de verkeersluwe rand van Hengelo met aan de zijkant vrij uitzicht naar het groen. De locatie staat bekend om de goede voorzieningen in de directe nabijheid, supermarkten, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand. Het Kristalbad ligt om de hoek, waar je heerlijke wandelingen kunt maken en kinderen kunnen spelen. Ook de fietssnelweg F35 ligt in de nabijheid wat een snelle fietsverbinding met Enschede en Borne, Almelo mogelijk maakt.

Kortom, luxe, gemak en een prettige ligging!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, trapkast en keurig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Aan de nette staat van onderhoud, kun je meteen al zien dat je aan deze woning weinig werk hebt, je kunt er gelijk in. Vanuit de hal loop je de ruim opgezette eethoek met openslaande tuindeuren in. Bij binnenkomst ervaar je direct een gevoel van licht, ruimte en comfort. De open woonkeuken (vernieuwd 2019) in de uitbouw heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Voor kookliefhebbers is deze lange keuken een bijzonder aangename plek vanwege de ruimte en het prettige vrije uitzicht op het groen en de verkeersluwe straat. Aansluitend treft men de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger aan.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en opbergruimte. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel lichtinval. De badkamer (vernieuwd 2020) is volledig betegeld en uitgerust met een groot wastafelmeubel, een zwevend toilet en een royale inloopdouche met maar liefst 2 douchekoppen, waarvan één regendouche. Vanuit de overloop is de bergruimte te bereiken met wasmachine-aansluiting en cv-ketel (Remeha Avanti, bouwjaar 2012).

Buiten:
De verzorgde achtertuin (aangelegd in 2016) is naast de openslaande tuindeuren ook te bereiken via de deur in de bijkeuken. De tuin is uitstekend onderhouden en je kunt hier de gehele dag volop genieten van de zon en het buitenleven. Een hapje eten op het terras, spelen in het gazon of genieten van zomerse avonden in de gezellige loungehoek, het kan allemaal door het speelse ontwerp van de tuin. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra. De tuin is verder voorzien van verlichting en is tevens te bereiken middels een achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1961, binnen en buiten volledig gerenoveerd in 2012;
– Perceeloppervlakte: ca. 220 m²;
– Woonoppervlak: 117 m²;
– Inhoud: ca. 438 m³;
– Energielabel: is reeds aangevraagd, echter in verband met doorlooptijden nog niet gereed ten tijde van de start verkoop. Deze zal zo spoedig mogelijk toegevoegd worden aan de presentatie;
– Voorzien van veel comfort uit de huidige tijd;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2012 (eigendom);
– Woning beschikt nagenoeg geheel over kunststof kozijnen;
– Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen;
– Veel ruimte op de beneden verdieping;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 280.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceel 220 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1961

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Sneeuwbesstraat 20
  • Postcode: 7552 ST

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 44% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.735

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Da949e522a9b236fa84798d801b01bb0.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.