Verkocht - Hengelo – Sloetsweg 88, € 239.000,- k.k.

Verkocht

Klussers opgelet! Fors uitgebouwde helft van een dubbel met garage en oprit. In 2000 is de woning aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken met bijkeuken is ontstaan. Vanuit deze bijkeuken en de woonkamer kan door middel van de tuindeuren de besloten achtertuin op het noordoosten bereikt worden. De woning kent drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een goede ruimte op de zolderverdieping, die als vierde slaapkamer kan dienen. In de achtertuin heb je volop privacy en is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

De ligging is ideaal te noemen, gelegen nabij onder andere uitvalswegen, scholen, supermarkten en het stadscentrum. Het woonhuis is deels gemoderniseerd maar kan op sommige punten wat aandacht gebruiken. Dus ben jij op zoek naar een royaal woonhuis met potentie? Dan is binnen kijken in dit huis de moeite waard!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, wenteltrap, garderobe nis, L-vormige woonkamer met massieve vloer, openslaande tuindeuren, erker en open haard, dichte woonkeuken voorzien van fornuis met dubbele oven (een oven is defect), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting. Garage met houten deuren.

Eerste verdieping:
Overloop, dakterras, drie slaapkamers met laminaat waarvan de grootste is voorzien van twee vaste kasten, badkamer met douche cabine, toilet, twee wastafels en meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken, bergruimte met opstelplaats CV-ketel, slaapkamer. Deze verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel.

Buiten:
Onderhoudsarme tuin op het noordoosten gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1962;
– Perceeloppervlakte: 290 m²;
– Woonoppervlakte: 154 m²;
– Inhoud: 537 m3;
– CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2000 (eigendom);
– In een levendige omgeving aan de rand van het centrum gelegen;
– Fors uitgebouwd in 2000 met een ruime woonkeuken;
– Naar wens te moderniseren;
– In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Sloetsweg 88, € 239.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceel oppervlakte
290 m2
Inhoud
537 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie