Hengelo – Sloetsweg 52, € 242.000,- k.k.

Op korte afstand van het centrum gelegen, fors uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis met grote stenen garage. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd met een riante woonkeuken aan de achterzijde, aan de voorzijde is de woonkamer vergroot met een erker en tenslotte is de woning op de 2e verdieping uitgebreid met een dakkapel. Al deze uitbouwen maken het een ideaal gezinshuis met 4 ruime slaapkamers, de door velen gewenste woonkeuken met eiland, een ruime zitkamer en een praktische bijkeuken. De garage is bij deze woning ook echt te gebruiken als garage door de ideale afmeting van circa 28 m2. Deze is via het straatje aan de achterzijde te bereiken. In de verzorgde achtertuin kan door de diepte altijd van de zon worden genoten en deze biedt volop privacy.

De locatie aan de Sloetsweg is bijzonder aantrekkelijk door onder andere de ligging op korte afstand van het centrum, diverse basisscholen, supermarkt, sportverenigingen en de snelweg A1! Een huis dus met ruimte, uitstraling en op een aantrekkelijke locatie!

Indeling van de woning
Begane grond:
Zij-entree/hal, meterkast, woonkamer met erker, ruime woonkeuken met tuindeuren naar de tuin en voorzien van 5-pits gaskookplaat en losse koelkast, bijkeuken met deur naar de tuin en deur naar de straatkant, wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kast, 2e ruime slaapkamer, en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam en berging.

Vliering:
Bergruimte.

Buiten:
Ruime en keurig aangelegde tuin met achter op het perceel een ruime stenen garage met segmentdeur. De garage biedt momenteel ruimte voor een auto én twee motoren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1940;
– Perceeloppervlakte: 202 m2;
– Inhoud: 463 m3;
– Woonoppervlak: 122 m2;
– CV-ketel: Remeha (2005, eigendom);
– Gedeeltelijk voorzien van nieuwe raamkozijnen;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Door uitbouwen aantrekkelijke indeling met onder andere 4 slaapkamers en woonkeuken;
– Ligging nabij het centrum;
– Grote garage waar een auto echt in past;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Sloetsweg 52, € 242.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 242.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
122 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Perceel oppervlakte
202 m2
Inhoud
463 m3
Totale oppervlakte
64 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel