Verkocht - Hengelo – Sloetsweg 51, € 285.000,- k.k.

Verkocht

Karakter en modern wooncomfort komen samen in deze prachtige jaren-dertig twee-onder-een-kapwoning – die ook nog eens op loopafstand van het centrum is gelegen! Deze stijlvolle en lichte woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer met halfopen keuken, garage, oprit, riante achtertuin met overdekt terras en zonnig balkon. Het geheel is bovendien stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden en dus direct te betrekken. Wanneer kom je een kijkje nemen?

De tweekapper ligt vlakbij het centrum en je hebt alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vind je een kinderopvang, verderop in de straat een mooi park waar twee middelbare scholen en een basisschool aanliggen. Op loopafstand bevinden zich daarnaast een veelheid aan (andere) scholen, verschillende speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je respectievelijk binnen vijf en acht minuten de A1 of A35 oprijdt.

Indeling
Begane grond:
Je stapt het huis binnen op de granito-vloer van een ruime entree met de meterkast, trapopgang, een halfbetegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de kelder. De ruime woonkamer met halfopen keuken is stijlvol afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een warme laminaatvloer en sierlijsten aan het plafond. Het omvangrijke raamoppervlak in de voorgevel, aan de tuinzijde en in de keuken maakt de ruimte heerlijk licht. In de zitruimte aan de voorzijde zorgt een eigentijdse gashaard voor gezelligheid, daartegenover geven dubbele deuren toegang tot het terras. De keuken bevindt zich achter een leuk barretje en beschikt ook over een deur naar het terras. De moderne keuken is daarnaast uitgerust met een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap.

1e verdieping:
De overloop met trapopgang is voorzien van een zachte donkere tapijtvloer die doorloopt in de twee slaapkamers op deze etage. Beide slaapkamers beschikken over veel raamoppervlak en bieden prettig uitzicht, maar dat geldt in het bijzonder voor de master bedroom aan de tuinzijde. In deze kamer neemt de raampartij in en rond de dubbele deuren naar het balkon de achtergevel grotendeels in beslag. De nette badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, handdoekradiator, dubbele designwastafel in meubel met spiegelkast en een inloopdouche met hand- en regendouche.

2e verdieping:
Op de ruime overloop is een wasruimte ingericht met de witgoedaansluitingen en een wastafel met aanrecht. De overloop is daarnaast voorzien van een laminaatvloer, dakraam, kastenwand met de cv-ketel en deur naar de slaapkamer op deze verdieping. Deze ruime zolderkamer is uitgebreid met een brede dakkapel en heeft dezelfde donkere tapijtvloer als de slaapkamers beneden.

Buiten:
De voordeur bevindt zich onder een brede overkapping. De oprit hiernaast loopt helemaal door tot aan de garage in de achtertuin, maar ook vóór de schuttingsdeuren heeft u een ruime parkeerplaats tot uw beschikking (540 x 220 cm). De achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en beschikt over een net gazon, groot tegelterras grenzend aan de woonkamer en een eveneens ruim overdekt tegelterras achterin. Twee fraaie groenborders en de klimopplanten op omringende muren zorgen voor voldoende groen. De oprit verbindt beide terrassen met elkaar en met de garage. De garage is ruim (± 25 m2) en, naast een garagedeur, ook voorzien van twee ramen en een deur naar het overdekte terras. Het zonnige balkon op de eerste etage is overdekt, heeft een vlondervloer en biedt mooi uitzicht over de tuin en buurt.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1935;
– Gebruiksoppervlakte: 106 m²;
– Perceeloppervlakte: 217 m²;
– Inhoud: 400 m³;
– Prachtige jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis;
– Modern ingericht, stijlvol afgewerkt & instapklaar;
– Riante achtertuin met overdekt terras op het zuidwesten;
– Grote garage & oprit;
– CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2015 (eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Sloetsweg 51, € 285.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceel oppervlakte
217 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie