02040fc894cfcd4268a25d4f287fabab.jpeg

Hengelo – Sloetsweg 51

Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper

Beschrijving

Karakter en modern wooncomfort komen samen in deze prachtige jaren-dertig twee-onder-een-kapwoning – die ook nog eens op loopafstand van het centrum is gelegen! Deze stijlvolle en lichte woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer met halfopen keuken, garage, oprit, riante achtertuin met overdekt terras en zonnig balkon. Het geheel is bovendien stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden en dus direct te betrekken. Wanneer kom je een kijkje nemen?

De tweekapper ligt vlakbij het centrum en je hebt alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vind je een kinderopvang, verderop in de straat een mooi park waar twee middelbare scholen en een basisschool aanliggen. Op loopafstand bevinden zich daarnaast een veelheid aan (andere) scholen, verschillende speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je respectievelijk binnen vijf en acht minuten de A1 of A35 oprijdt.

Indeling
Begane grond:
Je stapt het huis binnen op de granito-vloer van een ruime entree met de meterkast, trapopgang, een halfbetegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de kelder. De ruime woonkamer met halfopen keuken is stijlvol afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een warme laminaatvloer en sierlijsten aan het plafond. Het omvangrijke raamoppervlak in de voorgevel, aan de tuinzijde en in de keuken maakt de ruimte heerlijk licht. In de zitruimte aan de voorzijde zorgt een eigentijdse gashaard voor gezelligheid, daartegenover geven dubbele deuren toegang tot het terras. De keuken bevindt zich achter een leuk barretje en beschikt ook over een deur naar het terras. De moderne keuken is daarnaast uitgerust met een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap.

1e verdieping:
De overloop met trapopgang is voorzien van een zachte donkere tapijtvloer die doorloopt in de twee slaapkamers op deze etage. Beide slaapkamers beschikken over veel raamoppervlak en bieden prettig uitzicht, maar dat geldt in het bijzonder voor de master bedroom aan de tuinzijde. In deze kamer neemt de raampartij in en rond de dubbele deuren naar het balkon de achtergevel grotendeels in beslag. De nette badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, handdoekradiator, dubbele designwastafel in meubel met spiegelkast en een inloopdouche met hand- en regendouche.

2e verdieping:
Op de ruime overloop is een wasruimte ingericht met de witgoedaansluitingen en een wastafel met aanrecht. De overloop is daarnaast voorzien van een laminaatvloer, dakraam, kastenwand met de cv-ketel en deur naar de slaapkamer op deze verdieping. Deze ruime zolderkamer is uitgebreid met een brede dakkapel en heeft dezelfde donkere tapijtvloer als de slaapkamers beneden.

Buiten:
De voordeur bevindt zich onder een brede overkapping. De oprit hiernaast loopt helemaal door tot aan de garage in de achtertuin, maar ook vóór de schuttingsdeuren heeft u een ruime parkeerplaats tot uw beschikking (540 x 220 cm). De achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en beschikt over een net gazon, groot tegelterras grenzend aan de woonkamer en een eveneens ruim overdekt tegelterras achterin. Twee fraaie groenborders en de klimopplanten op omringende muren zorgen voor voldoende groen. De oprit verbindt beide terrassen met elkaar en met de garage. De garage is ruim (± 25 m2) en, naast een garagedeur, ook voorzien van twee ramen en een deur naar het overdekte terras. Het zonnige balkon op de eerste etage is overdekt, heeft een vlondervloer en biedt mooi uitzicht over de tuin en buurt.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1935;
– Gebruiksoppervlakte: 106 m²;
– Perceeloppervlakte: 217 m²;
– Inhoud: 400 m³;
– Prachtige jaren ’30 helft van een dubbel woonhuis;
– Modern ingericht, stijlvol afgewerkt & instapklaar;
– Riante achtertuin met overdekt terras op het zuidwesten;
– Grote garage & oprit;
– CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2015 (eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceel 217 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Sloetsweg 51
  • Postcode: 7557 HT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


02040fc894cfcd4268a25d4f287fabab.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.