2f9e54a34b6a1f472d656ca54721c89a.jpeg

Hengelo – Sloetsweg 48

Vraagprijs: 200.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op korte afstand van het centrum ligt deze karakteristieke hoekwoning met een royale garage. Let vooral ook op de glas in-lood-raampjes die op diverse plekken in de woning terugkomen. Het woonhuis heeft aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde een dichte keuken. De woning beschikt op de eerste verdieping over een slaapkamer en badkamer. Tevens heeft de woning op de tweede verdieping nog twee (slaap)kamers door dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De tuin biedt volop privacy en is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant en door de garage aan de achterzijde. De garage biedt volop mogelijkheden om te gebruiken voor een klusser of autoliefhebber.

De ligging is ideaal te noemen, gelegen nabij onder andere uitvalswegen, scholen, supermarkten en het stadscentrum. Het woonhuis is deels gemoderniseerd maar kan op sommige punten wat aandacht gebruiken. Dus ben jij op zoek naar een leuke jaren dertig woning met potentie? Dan is binnenkijken in dit huis de moeite waard!

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de lichte woonkamer met fraaie houten vloer. Een doorloopje leidt naar de licht uitgevoerde keuken, met aangrenzend gezellig eetgedeelte. De keuken is uitgerust met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de bijkeuken vinden we een separaat toilet en is ook plaats voor de wasmachine en droger. De kelder is ten slotte de perfecte plek voor het droog en koel opslaan van al je proviand.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping is een grote slaapkamer gesitueerd voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook is hier de comfortabele badkamer die beschikt over een wastafel, toilet, diepe trapkast en praktische inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolderetage beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een grote dakkapel. Daardoor is er in de tweede en derde slaapkamer extra ruimte gecreëerd.

Buiten:
De voortuin is ingericht met een grindperk en border met vaste beplanting. De opgang naar de entree aan de zijkant van de woning alsmede de toegang tot de achtertuin is geheel betegeld. Het woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een fijn zonnescherm welke elektrisch bedienbaar is en uitgerust is met windsensor, terwijl een laag stalen hekwerk de voortuin afschermt van het trottoir. In de geheel betegelde en daarmee onderhoudsvrije achtertuin is het heerlijk vertoeven. Achterop het perceel staat de stenen garage waar je de auto veilig en droog kunt parkeren.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1935;
– Woonoppervlakte: 92 m²;
– Perceeloppervlakte: 194 m²;
– Inhoud: 350 m³;
– CV-ketel: AWB, bouwjaar 2010 (huur);
– In een levendige omgeving aan de rand van het centrum gelegen;
– Riante tuin met garage;
– Aan de voor- en achterzijde voorzien van een riante dakkapel;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 200.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceel 194 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Sloetsweg 48
  • Postcode: 7557 HN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


2f9e54a34b6a1f472d656ca54721c89a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.