Hengelo – Sloetsweg 48, € 200.000,- k.k.

Op korte afstand van het centrum ligt deze karakteristieke hoekwoning met een royale garage. Let vooral ook op de glas in-lood-raampjes die op diverse plekken in de woning terugkomen. Het woonhuis heeft aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde een dichte keuken. De woning beschikt op de eerste verdieping over een slaapkamer en badkamer. Tevens heeft de woning op de tweede verdieping nog twee (slaap)kamers door dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De tuin biedt volop privacy en is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant en door de garage aan de achterzijde. De garage biedt volop mogelijkheden om te gebruiken voor een klusser of autoliefhebber.

De ligging is ideaal te noemen, gelegen nabij onder andere uitvalswegen, scholen, supermarkten en het stadscentrum. Het woonhuis is deels gemoderniseerd maar kan op sommige punten wat aandacht gebruiken. Dus ben jij op zoek naar een leuke jaren dertig woning met potentie? Dan is binnenkijken in dit huis de moeite waard!

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de lichte woonkamer met fraaie houten vloer. Een doorloopje leidt naar de licht uitgevoerde keuken, met aangrenzend gezellig eetgedeelte. De keuken is uitgerust met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de bijkeuken vinden we een separaat toilet en is ook plaats voor de wasmachine en droger. De kelder is ten slotte de perfecte plek voor het droog en koel opslaan van al je proviand.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping is een grote slaapkamer gesitueerd voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook is hier de comfortabele badkamer die beschikt over een wastafel, toilet, diepe trapkast en praktische inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolderetage beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een grote dakkapel. Daardoor is er in de tweede en derde slaapkamer extra ruimte gecreëerd.

Buiten:
De voortuin is ingericht met een grindperk en border met vaste beplanting. De opgang naar de entree aan de zijkant van de woning alsmede de toegang tot de achtertuin is geheel betegeld. Het woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een fijn zonnescherm welke elektrisch bedienbaar is en uitgerust is met windsensor, terwijl een laag stalen hekwerk de voortuin afschermt van het trottoir. In de geheel betegelde en daarmee onderhoudsvrije achtertuin is het heerlijk vertoeven. Achterop het perceel staat de stenen garage waar je de auto veilig en droog kunt parkeren.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1935;
– Woonoppervlakte: 92 m²;
– Perceeloppervlakte: 194 m²;
– Inhoud: 350 m³;
– CV-ketel: AWB, bouwjaar 2010 (huur);
– In een levendige omgeving aan de rand van het centrum gelegen;
– Riante tuin met garage;
– Aan de voor- en achterzijde voorzien van een riante dakkapel;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Sloetsweg 48, € 200.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceel oppervlakte
194 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie