81bca68e8261bf12d45c35d38508d590.jpeg

Hengelo – Scheldestraat 28-a

Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper

Beschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden, verspringende 2-onder-1 kapwoning (type eigenkapper) met ruime garage, carport en een zonnige tuin op het zuidoosten! In de kindvriendelijke en groene wijk ’t Genseler is het prettig wonen nabij het buitengebied van landgoed Twickel, het zogenaamde waterrijke retentiegebied en op korte afstand de aansluiting van de A35.

De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Ook het onderhoud is goed met bijvoorbeeld het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019/2020 en de onderhoudsarme keralit gevelbekleding. De woning beschikt nu over 3 slaapkamers. Op de 2e verdieping kan echter eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd! Bent u een zon liefhebber dan is deze fraai aangelegde diepe tuin (perceel oppervlak 333 m2!) met overkapping en houten schuur voor u ideaal op het zuidoosten gesitueerd. Parkeren kan tenslotte op eigen terrein onder de carport en in de aangebouwde stenen garage.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van een erker met markiezen aan de buitenzijde, parketvloer en de schuifpui naar het terras, open keuken voorzien van een close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin, inpandig te bereiken ruime garage/berging met gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop met airco, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast en 1 met toegang tot het balkon, badkamer met een douche, toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken grote 2e verdieping met zijraam en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Nu in gebruik als berging met vaste kast, stookruimte en werkplek met airco.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1993;
– Inhoud: 487 m³;
– Woonoppervlakte: 127 m²;
– Perceeloppervlakte: 333 m²;
– Prachtig groot perceel met diepe tuin en overkapping;
– Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing;
– CV-ketel: Intergas combiketel uit 2014 (eigendom);
– Voorzien van 16 zonnepanelen (eind 2020);
– Buitenschilderwerk 2019/2020;
– Voorzien van twee airco’s (2021);
– De voortuin en oprit zijn eind 2020 geheel vernieuwd;
– Gelegen in de prachtige wijk ’t Genseler nabij het buitengebied;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceel 333 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1993

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Scheldestraat 28
  • Postcode: 7555 WS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.605

Vrouwelijke buurtbewoners

4.580

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


81bca68e8261bf12d45c35d38508d590.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.