18a7b01996517464d8f31e2f19a53be0.jpeg

Hengelo – Rudolfstraat 18

Vraagprijs: 209.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een volledig geïsoleerde twee-onder-1-kapwoning op loopafstand naar het centrum? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Met plezier mogen wij deze ruime woning met zonnige tuin te koop aanbieden. Laat je verrassen door onder andere de prettige woonkamer aan de voorzijde, de ruime keukenopstelling, een schuur met veranda in de op het zuiden gelegen tuin. Dit fijne huis is door de jaren heen goed onderhouden, waarbij het schilderwerk aan de buitenzijde in 2017 nog is uitgevoerd.

De woning is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, nabij diverse wijkvoorzieningen zoals het winkelcentrum Esrein en diverse scholen. De Berflo Es staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Ben jij op zoek naar een ruime woning, waarbij je aan enkele punten een eigen draai kunt geven? Dan is een bezoek aan dit woonhuis aan de Rudolfstraat 18 absoluut de moeite waard!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met onder andere laminaatvloer, provisiekast, open keuken voorzien van diverse apparatuur en directe toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van kastruimte, 3 slaapkamers allen met laminaatvloer en 2 met inbouwkasten en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder en stookruimte.

Buitenruimte:
Zonnige tuin op het zuiden gepositioneerd met overkapping en schuurruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1988;
– Perceeloppervlakte: 164 m²;
– Woonoppervlakte: 82 m²;
– Verwarming: CV-ketel Nefit, bouwjaar 2007 (eigendom);
– Op loopafstand van het centrum;
– Verzorgde tuin met privacy op het zuiden gelegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 209.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceel 164 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1988

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Rudolfstraat 18
  • Postcode: 7553 WJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.880

Vrouwelijke buurtbewoners

4.740

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


18a7b01996517464d8f31e2f19a53be0.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.