Hengelo – Rudolfstraat 18, € 209.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een volledig geïsoleerde twee-onder-1-kapwoning op loopafstand naar het centrum? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Met plezier mogen wij deze ruime woning met zonnige tuin te koop aanbieden. Laat je verrassen door onder andere de prettige woonkamer aan de voorzijde, de ruime keukenopstelling, een schuur met veranda in de op het zuiden gelegen tuin. Dit fijne huis is door de jaren heen goed onderhouden, waarbij het schilderwerk aan de buitenzijde in 2017 nog is uitgevoerd.

De woning is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, nabij diverse wijkvoorzieningen zoals het winkelcentrum Esrein en diverse scholen. De Berflo Es staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Ben jij op zoek naar een ruime woning, waarbij je aan enkele punten een eigen draai kunt geven? Dan is een bezoek aan dit woonhuis aan de Rudolfstraat 18 absoluut de moeite waard!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met onder andere laminaatvloer, provisiekast, open keuken voorzien van diverse apparatuur en directe toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van kastruimte, 3 slaapkamers allen met laminaatvloer en 2 met inbouwkasten en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder en stookruimte.

Buitenruimte:
Zonnige tuin op het zuiden gepositioneerd met overkapping en schuurruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1988;
– Perceeloppervlakte: 164 m²;
– Woonoppervlakte: 82 m²;
– Verwarming: CV-ketel Nefit, bouwjaar 2007 (eigendom);
– Op loopafstand van het centrum;
– Verzorgde tuin met privacy op het zuiden gelegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Rudolfstraat 18, € 209.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 209.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
82 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Perceel oppervlakte
164 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel