Ba176565d6da558fef14fdec63b2d59b.jpeg

Hengelo – Reigerweg 4

Vraagprijs: 298.000,- Kosten koper

Beschrijving

Karakteristiek en bijzonder sfeervol afgewerkt vrijstaand woonhuis met parkeerplaats op eigen terrein en gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo! De liefhebbers van jaren ’30 woningen zullen van deze woning echt enthousiast worden! De uitstraling van de woning met het glas in lood, de fraaie kapvorm en de erker is erg aantrekkelijk en die kenmerken zijn aan de binnenzijde ook nog volop aanwezig met onder andere de granitovloer, de paneeldeuren en de originele plafonds. Deze sfeermakende details zijn fraai gecombineerd met een moderne (woon)keuken met inbouwapparatuur en een badkamer die beide qua kleurstelling en materiaal keuzes passen bij een woning uit deze bouwperiode en het gewenste comfort bieden. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime woonkamer met (woon)keuken en bijkeuken op de begane grond. De sfeer van de jaren ’30 is belangrijk maar dat geldt ook voor isolerende maatregelen. Deze woning is voorzien van grotendeels isolatieglas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. De fraai aangelegde achtertuin is pal op het zonnige zuiden gesitueerd en en is via een zij-ingang te bereiken. Onder de houten overkapping kunnen de fietsen worden geplaatst en in de aangebouwde bijkeuken/berging is voldoende ruimte voor opslag net als op de bergzolder. Op korte afstand van de woning bevinden zich de voorzieningen van het centrum, meerdere scholen en diverse uitvalswegen. Kortom, een bijzonder sfeervolle, goed afgewerkte woning op korte afstand van het centrum!

Indeling van de woning
Begane grond:
Ruime entree/hal met granitovloer, toilet met fontein en urinoir, meterkast, ruime doorzonwoonkamer met massieve parketvloer, houtkachel, erker en zijraam voor extra lichtinval, toegang tot de kelder, ruime (woon)keuken met inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, klimaatkast en granieten aanrechtblad, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel, bergruimte en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een vijftal screens.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Eén slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche en dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Buitenruimte:
Bijzonder fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden en via zij-ingang te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwperiode tussen 1930 en 1944;
– Inhoud 532m³;
– Woonoppervlakte 137 m2;
– Perceeloppervlakte 211 m²;
– Keuken volledig vernieuwd in 2009;
– Centrale ligging t.o.v. centrumvoorzieningen;
– Nefit CV-combiketel uit 2018 (eigendom);
– Het buitenschilderwerk is in 2017 en 2019 uitgevoerd;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 298.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceel 211 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Reigerweg 4
  • Postcode: 7557 PW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ba176565d6da558fef14fdec63b2d59b.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.