Ce412ecc035f4d009592d49971a192b2.jpeg

Hengelo – Reigerweg 16

Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper

Beschrijving

Karakter, comfort en centraal gelegen? Dan zijn de zaken die dit helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen berging en aangebouwde werkkamer/bergruimte typeren. De authentieke details zijn bij deze woning zeer fraai gemixt met de gemakken van nu. De gevel spreekt voor zich en geeft al veel karakter en sfeer, maar ook de hoge plafonds, de opkamer en de originele schouw geven het gevoel van “vroeger”. Daarnaast is het huis veel ruimer dan je verwacht. Op de begane grond bevinden zich bijvoorbeeld de woonkamer, een voorkamer en de opkamer. Daarnaast is in de aanbouw aan de achterzijde ook nog eens een berging gerealiseerd. De eerste verdieping is in 2019 goed onderhanden genomen, waarbij de plafonds opnieuw zijn geïsoleerd, de gehele bedrading is vernieuwd en in 2018 is het kozijnwerk vernieuwd. De ruime tuin met stenen schuur, veranda en zij-ingang is op het zuiden gesitueerd, dus er kan ook nog eens volop van de zon genoten worden! De achtertuin is aan de achterzijde volledig vrij gelegen en de Gemeente Hengelo is op dit moment bezig met herinrichting van de Elsbeek. In de nabije toekomst heb je een heerlijk groene oase met extra ingang aan de achterzijde van het perceel. De ligging aan de rand van het centrum maakt dat alle mogelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn, maar bijvoorbeeld ook de snelweg is binnen een paar minuten rij-afstand te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast (vernieuwd in 2017), trapkast, woonkamer met gashaard en tuindeuren naar de tuin, voorkamer, achterkamer en opkamer met daaronder een kelder, halfopen keuken met een granieten aanrechtblad, losse koelkast, vrijstaand fornuis met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, tochtportaal, toilet met fontein, wasmachine-aansluiting, badkamer met douche, whirlpool en wastafelmeubel. Boven de uitbouw bevindt zich een geïsoleerde vliering met CV-opstelplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers gedeeltelijk met vaste kasten en bergruimte met toilet met wastafel.

Tuin:
De riante achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een aangebouwde bergruimte. Separate stenen schuur met overkapping. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1910;
– Perceeloppervlakte: 228 m²;
– Woonoppervlakte: 108 m²;
– Inhoud: 377 m³;
– CV-ketel: Intergas combiketel uit 2014 (eigendom);
– Keuken is deels in 2018 vernieuwd;
– Platte dak boven de badkamer en berging is in 2019 vernieuwd;
– De achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar via de zijkant van het woonhuis en in de toekomst ook aan de achterzijde van het perceel;
– Een gezellig en sfeervol woonhuis gelegen op loopafstand van het centrum in een rustige straat;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceel 228 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1910

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Reigerweg 16
  • Postcode: 7557 PW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ce412ecc035f4d009592d49971a192b2.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.